Ο ξενοδοχειακός τομέας στην Αθήνα κατέγραψε καλό τρίτο τρίμηνο του 2023, με επίπεδα πληρότητας σταθερά σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2022 και ελαφρώς χαμηλότερα σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2019, αλλά με σημαντική αύξηση στη μέση τιμή δωματίου (ADR) τόσο σε σύγκριση με το 2022 όσο και το 2019

Σύμφωνα με περιοδική μελέτη της GBR Consulting, από τον Σεπτέμβριο του 2019 έως σήμερα, η πληρότητα έχει μειωθεί κατά 2,4% και οι τιμές δωματίων έχουν αυξηθεί σχεδόν κατά 31%. Ως {αποτέλεσμα}, τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 27,5%.

Ψήφος εμπιστοσύνης στην «ελληνική φιλοξενία» – πόσο ικανοποιημένοι είναι οι τουρίστες;

Στη Θεσσαλονίκη, οι ξενοδόχοι ανέφεραν χαμηλότερη ζήτηση το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σύγκριση με το 2019, καθώς η πληρότητα μειώθηκε κατά 4,3% από έτος σε έτος και οι τιμές δωματίων αυξήθηκαν κατά 25% την ίδια περίοδο. Σε σύγκριση με πέρυσι, η πληρότητα βελτιώθηκε, αλλά μόνο επειδή οι πρώτοι μήνες του 2022 χαρακτηρίστηκαν από πολύ χαμηλά επίπεδα πληρότητας. Σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2023 έως το 2022, η πληρότητα ήταν χαμηλότερη. Συνολικά, το RevPAR βελτιώθηκε από έτος σε έτος το εννεάμηνο του 2023 σε σύγκριση με το 2022 και το 2019 κατά 24,0% και 19,5%, αντίστοιχα.

Ωστόσο, για την πόλη της Θεσσαλονίκης, ο αντίκτυπος της σύγκρουσης στο Ισραήλ μπορεί να είναι σημαντικότητα την επόμενη περίοδο, εκτιμά η GBR Consulting, καθώς η αγοράστρια του Ισραήλ είναι μακράν η μεγαλύτερη διεθνής αγοράστρια προέλευσης με 126.000 διανυκτερεύσεις το 2022 και 186.000 το 2019. Δεν ταξιδεύουν όλοι οι Ισραηλινοί από το Ισραήλ στη Θεσσαλονίκη, αλλά και από άλλες χώρες. Για την Ελλάδα συνολικά, το μερίδιο αγοράς του Ισραήλ ως προς τις διανυκτερεύσεις το 2022 θα είναι 1,3%.

Εν τω μεταξύ, τα θέρετρα στην Ελλάδα σημείωσαν σημαντική βελτίωση στα συνολικά έσοδα. Ένα δείγμα 24.714 δωματίων ξενοδοχείων resort δείχνει ότι τα συνολικά έσοδα την περίοδο Απριλίου-Σεπτεμβρίου 2023 αυξήθηκαν κατά 14,0% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2022 και κατά 38,6% σε σύγκριση με το 2019.

Η σεζόν ξεκίνησε τον Απρίλιο με σημαντικά χαμηλότερη πληρότητα σε σχέσης με το 2022 και το 2019, αλλά υπάρχουν πολλά περισσότερα δωμάτια. Κατά τη διάρκεια της σεζόν, η πληρότητα σταθεροποιήθηκε σε παρόμοια επίπεδα από το 2022 και το 2019. Πιο συγκεκριμένα, η πληρότητα την περίοδο Απριλίου – Σεπτεμβρίου 2023 μειώθηκε κατά 0,5% σε σχέσης με το 2022 και κατά 1,7% σε σχέσης με το 2019.

Οι συνολικές πωλήσεις ανά κατειλημμένο δωμάτιο (POR) αυξήθηκαν σημαντικά κατά την υπό εξέταση περίοδο, με {αποτέλεσμα} αύξηση 8,5% το 2023 σε σύγκριση με το 2022 και 44,2% σε σύγκριση με το 2019.