Η Noval Property ανακοίνωσε τη σύναψη δεσμευτικής σύμβασης μίσθωσης με την EY Grecja για χώρους γραφείων σε δύο από τα τέσσερα κτίρια του συγκροτήματος «The Grid».

Το «The Grid» είναι μια μεγάλη επένδυση που υλοποιεί η Noval Property μαζί με την Brook Lane Capital. Αναμένεται ότι οι εν λόγω χώροι θα παραδοθούν στον ενοικιαστή το 2025 προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες εργασίες ώστε να ξεκινήσει η μετεγκατάσταση το 2026.

Η συμφωνία με την ΕΥ, που προηγείται της ολοκλήρωσης της κατασκευής του ακινήτου, είναι μακροπρόθεσμου χαρακτήρα, με όρους που αντιστοιχούν σε ένα σύγχρονο βιοκλιματικό συγκρότημα γραφείων και αποτελεί ορόσημο για τα μέρη, λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή ζήτηση και τη χαμηλή διαθεσιμότητα υψηλών – ποιοτικές, φιλικές προς το περιβάλλον πιστοποιημένες ιδιότητες.

Noval – Brook Lane Capital: Μίσθωση του πρώην ακινήτου της Kodak στο Μαρούσι

Για την κατασκευή του έργου, η THE GRID AE, μέτοχος της Noval Property και της Brook Lane Capital, υπέγραψε σύμβαση χρηματοδότησης του επενδυτικού της σχεδίου με την Τράπεζα Πειραιώς στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Greece 2.0». Το σύνολο της χρηματοδότησης περιλαμβάνει μακροπρόθεσμο δάνειο συνολικού ύψους έως 127 εκατ. ευρώ, με τη χρήση δανειακών κεφαλαίων από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ύψους 62 εκατ. ευρώ.

Πιο συγκεκριμένα, το «The Grid» βρίσκεται στο Μαρούσι, στη συμβολή των οδών Χειμάρρας και Αμαρουσίου-Χαλανδρίου, σε περιοχή που δημιουργήθηκε ως επιχειρηματικό κέντρο και αναπτύσσεται σε έκταση 16.100 τ.μ. , που καταλαμβάνει όλο το οικοδομικό τετράγωνο. Η επένδυση, η οποία είναι υπό κατασκευή, θα έχει συνολική έκταση 61.500 τ.μ., εκ των οποίων τα 26.400 τ.μ. αντιστοιχούν στην επιφάνεια της ανωδομής και 35.100 τ.μ. σε υπόγειους χώρους.

Το αρχιτεκτονικό έργο, που υπογράφεται από το διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, αφορά τη παραγωγή ενός καινοτόμου και περιβαλλοντικά βιώσιμου κτιριακού συγκροτήματος, που πρόκειται να αποτελέσει σημαντικό σημείο αναφοράς στον τομέα των συγκροτημάτων γραφείων. Πιο συγκεκριμένα, η αρχιτεκτονική σύνθεση αποτελείται από δύο κτιριακούς όγκους ο ένας απέναντι στον άλλο, δημιουργώντας ένα εσωτερικό αίθριο που θα λειτουργεί ως ο πυρήνας της κοινωνικής ζωής των εργαζομένων και των φιλοξενούμενων. Το συγκρότημα χαρακτηρίζεται από έναν ευέλικτο και διαχρονικό σχεδιασμό που στοχεύει στην κάλυψη των σημερινών και μελλοντικών αναγκών των εργαζομένων, ενώ δίνει έμφαση σε ένα σύγχρονο μοντέλο εργασίας που προάγει την ευημερία των χρηστών. Το έργο υλοποιείται σε πλήρη αρμονία με τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και του βιοκλιματικού σχεδιασμού, προσπαθώντας να αποκτήσει πιστοποιητικά LEED Platinum και Well Building Standard. Ταυτόχρονα, θα εξασφαλίσει την επίτευξη του ενεργειακού επιπέδου Α+ σύμφωνα με τον κανονισμό για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, καθιστώντας την επένδυση πρωτοποριακό έργο που συμβάλλει στην επίτευξη των στόχων του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας στον πυλώνα της Πράσινης Μετάβασης.

Η σύμβαση μίσθωσης με την EY Greece, εταιρεία-μέλος παγκόσμιου οργανισμού με ηγετική θέση στην ελληνική αγοράστρια στον τομέα των επαγγελματικών υπηρεσιών, αποτελεί το επιστέγασμα της επενδυτικής στρατηγικής και του ισχυρού χαρτοφυλακίου της Noval Property, καθώς και τη συνεχή ενίσχυσή της με σύγχρονα, υψηλά -Ποιότητα και περιβαλλοντικά βιώσιμες ιδιότητες.

Στην κατεύθυνση αυτή, με αφορμή τη δημόσια ανακοίνωση της σύμβασης μίσθωσης, ο κ. Παναγιώτης Καπετανάκος, Διευθύνων Σύμβουλος της Noval Property, δήλωσε: «Στη Noval Property, μετά την επιτυχημένη πρόλογος μας στο Χρηματιστήριο Αθηνών την περασμένη εβδομάδα, συνεχίζουμε δυναμικά. για την υλοποίηση των επενδύσεων του προγράμματός μας. Στο πλαίσιο αυτό, σχεδόν δύο χρόνια πριν την ολοκλήρωση του εμβληματικού μας έργου «The Grid», με μεγάλη χαρά υπογράψαμε με την EY Hellas σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης για δύο από τα τέσσερα κτίρια του συγκροτήματος γραφείων. Αυτή η συνεργασίας αποτελεί σημαντικό ορόσημο για την εταιρεία μας και επιβεβαιώνει το κοινό μας όραμα για την ανάπτυξη ιδεών σύγχρονων χώρων γραφείων που σχεδιάζονται και λειτουργούν σύμφωνα με τις βέλτιστες πρακτικές βιώσιμης ανάπτυξης και επικεντρώνονται στην ευημερία των εργαζομένων. Επιπλέον, η μίσθωση από την EY σε συνδυασμό με τη χρηματοδότηση κατασκευής έργων, συμπεριλαμβανομένων κεφαλαίων από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, η παράδοσης της κατασκευής σε εργολάβο αναγνωρισμένης αξίας και την αποδεδειγμένη εμπειρίας και γνώση μας στη {διαχείριση} έργων, επιβεβαιώνει την ικανότητά μας να υλοποιούμε με επιτυχίας ανάπτυξη ιδεών μεγάλης κλίμακας επενδύσεις, όπως το “The Grid”.