Τι δείχνει η έρευνας για τα καταλύματα της Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη;
Το καλοκαίρι βρίσκεται σε πλήρη προοδευτικότητα και ο προγραμματισμός των διακοπών οδηγεί σε αύξηση των κρατήσεων για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις (τύπου Airbnb) στην Ελλάδα.
Η φετινή καλοκαιρινή σεζόν αναμένεται να είναι καλύτερη από πέρυσι.
Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη
Σύμφωνα με στοιχεία σχετικά με Ευρωπαϊκή αγορά της αναλυτικής εταιρείας AirDNAΩς προορισμοί ενοικίασης Airbnb ξεχωρίζουν το Μαρούσι, η Αγία Παρασκευή και το Αιγάλεω, όπου το μέσο κοστούς ανά διανυκτέρευση δεν ξεπερνά τα 100 ευρώ.
Airbnb: Μεγάλη αύξηση 13% στις καταχωρήσεις βραχυπρόθεσμης ενοικίασης [πίνακες]
Οι τρεις φθηνότεροι προορισμοί με 10 ή περισσότερα ακίνητα στην αγοράστρια βραχυχρόνιας ενοικίασης είναι το Σουφλί με μέση τιμή ανά διανυκτέρευση 36,74 €, η Λαμία με μέσο κοστούς 44,46 € και η κοινότητα Παύλου Μελά στη Θεσσαλονίκη με μέση τιμή 49,16 €. .
Μπορεί η Ελλάδα να είναι μια από τις πιο ακριβές χώρες της Ευρώπης όσον αφορά την αγοράστρια βραχυχρόνιων ενοικίων, αλλά σε 119 ελληνικούς προορισμούς από τους 277, υπάρχουν διαθέσιμα καταλύματα Airbnb προς ενοικίαση με τιμή ίση ή μικρότερη από 100 ευρώ.
Ωστόσο, σε 16 τοποθεσίες της χώρας, η μέση ημερήσια τιμή φτάνει ή ξεπερνά τα 250 ευρώ.
Η Μύκονος βρίσκεται στην κορυφή των πιο ακριβών προορισμών. Η μέση τιμή διαμονής στο Νησί των Ανέμων ξεπερνά τα 754,39 ευρώ. Όπως επισημαίνεται στη σχετική μελέτη του AirDNA, η Μύκονος είναι ένας από τους προορισμούς που έχουν βάλει την Ελλάδα στον χάρτη ως μία από τις πιο ακριβές χώρες της Ευρώπης για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.
Μέση διανυκτέρευση
Στη λίστα με τις ακριβότερες χώρες της Ευρώπης όσον αφορά την αγοράστρια βραχυπρόθεσμων ενοικίων (Airbnb) περιλαμβάνονται, εκτός από την Ελλάδα, η Ισλανδία, το Μονακό, η Μεγάλη Βρετανία και η Ισπανία.
Η Ελλάδα κατατάσσεται στην τέταρτη θέση με μέση τιμή διανυκτέρευσης 253 €, ενώ η Ισλανδία την πρώτη με μέση τιμή 264 €. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται το Μονακό με 261 ευρώ, η Μεγάλη Βρετανία με 260 ευρώ και την πρώτη πεντάδα συμπληρώνει η Ισπανία με 236 ευρώ.
Οι φθηνότερες χώρες στην Ευρώπη είναι προορισμοί στην Ανατολική Ευρώπη όπως το Κόσοβο, η Λευκορωσία, η Μολδαβία, η Βόρεια Μακεδονία και η Σερβία.
Σε 1 εκατομμύριο κρεβάτια Airbnb
Παράλληλα, η δυναμική ανάπτυξη ιδεών του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων επιβεβαιώνει την αύξηση της προσφοράς καταλυμάτων τους πρώτους μήνες του 2024.
Σύμφωνα με το INSETE, ο αριθμός των θέσεων σε βραχυχρόνιες ενοικιάσεις όπως η Airbnb πλησιάζει το 1 εκατομμύριο.
Ειδικότερα, τον Ιανουάριο του 2024 ο αριθμός των κλινών ήταν 190.000, που σημαίνει αύξηση +10,2% σε σχέσης με το 2023.
Τον Φεβρουάριο, η ανάπτυξη ιδεών συνεχίστηκε – ο αριθμός των καταλυμάτων Airbnb έφτασε τις 196.000, σημειώνοντας αύξηση +11,3%, και τον Μάρτιο ο αριθμός των καταλυμάτων έφτασε τις 196.000, σημειώνοντας αύξηση +11,6%. Τον Απρίλιο οι κλίνες ήταν 212.000, που σημαίνει αύξηση +12,5%. Τον Φεβρουάριο συνεχίστηκε η αύξηση στον αριθμό των θέσεων κλινών και ανήλθε στις 196.000, που σημαίνει αύξηση 11,3%, ενώ τον Μάρτιο οι θέσεις κλινών ανήλθαν σε 196.000, που σημαίνει αύξηση +11,6%.
Τον Απρίλιο, ο αριθμός των διανυκτερεύσεων Airbnb έφτασε τις 212.000, σημειώνοντας αύξηση +12,5%. Τελικά, τον Μάιο σημειώθηκε αύξηση +11,0% με τον αριθμό των καταλυμάτων να φτάνει τις 218.000.