Κτίρια που έγραψαν ιστορία αλλά έχασαν τη λάμψη τους με τον καιρό επανέρχονται στο προσκήνιο. Οι νέοι ιδιοκτήτες που είναι αποφασισμένοι να επενδύσουν εκατομμύρια ευρώ κερδίζουν μια δεύτερη ζωή, από ξενοδοχεία και σύγχρονους χώρους γραφείων έως σύγχρονες αγορές τροφίμων.

Οι οιωνοί για ένα νέο ξεκίνημα είναι θετικοί, καθώς το ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας βρίσκεται σε φάση αναζωογόνησης μετά τα δύσκολα χρόνια της πανδημίας, που τροφοδοτείται από την τουριστική «έκρηξη».

Αγοράστρια σπιτιού: Γιατί μετακομίζουν οι Έλληνες – ποια ακίνητα επιλέγουν και πού; [γραφήματα]

Το «Minions» επιστρέφει ως… πολυχωρικό

Οι εργασίες ανακαίνισης στο Minionk βρίσκονται σε πλήρη προοδευτικότητα και αναμένεται να επιστρέψει στα τέλη του 2024.

Το άλλοτε μεγαλύτερο εμπορικό πολυκατάστημα της χώρας, κλειστό εδώ και 25 χρόνια, θα μετατραπεί σε πολυλειτουργικό συγκρότημα με χώρους εργασίας (γραφεία), λιανική και περίπου 30-40 διαμερίσματα επιφάνειας 60-85 τ.μ. Προβλέπονται επίσης ζώνες εστίασης και διασκέδασης (εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες κ.λπ.).

Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 18.500 m2, που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Ομόνοια, σχεδιάστηκε για να διαθέτει υψηλό {επίπεδο} θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και σκίασης, καθώς και συστήματα φωτισμού που θα λειτουργούν σύμφωνα με τις κινήσεις του. χρήστες.

Επιπλέον, η κατανάλωση νερού θα μειωθεί, σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα εξοικονόμησης νερού. Συνολικά, η Dimand Real Estate, η οποία αγόρασε το εμβληματικό ακίνητο μετά τον διαγωνισμό, θα δαπανήσει περισσότερα από 50 εκατομμύρια ευρώ (συμπεριλαμβανομένων των έργων ανακατασκευής).

Η «απόλυτη» πολυτέλεια στο Παλάτι Σλήμαν

Η κατοικία Schliemann-Mella μετατρέπεται σε ξενοδοχείο πέντε αστέρων. Χάρη σε επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 36 εκατ. ευρώ, το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 10.247 τ.μ. θα αναζωογονηθεί από τον όμιλο Mitsis Hotel με επενδύσεις 36 εκατ. ευρώ.

Το ιστορικό κτίριο που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του ΕΦΚΑ στη γωνία των οδών Πανεπιστημίου 46 και Χαριλάου Τρικούπη έχει παραδοθεί στον όμιλο Mitsis Hotels με σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης από τον Ιανουάριο (μηνιαίο μίσθωμα 70.000 ευρώ, διάρκεια σύμβασης 35 έτη και ικανότητα επιπλέον 10ετούς παράτασης).

Το κτίριο χτίστηκε τη δεκαετία 1880-1890 από τον Ερρίκο Σλήμαν, μέρος ενός συγκροτήματος τεσσάρων κατοικιών που ανήγειρε στην οδό Πανεπιστημίου.

Νέα σελίδα για τη «Στρατηγική της Λαμπράκη»

Σε καθοριστική φάση έχουν εισέλθει οι εργασίες ριζικής ανάπλασης στο ιστορικό κτίριο του ΔΟΛ στην οδό Χρήστου Λαδά 1-3.

Ένα κτίριο έκτασης 3.500 m2, που βρίσκεται στο κέντρο του λεγόμενου Το «επιχειρηματικό τρίγωνο» της Αθήνας υφίσταται ενδελεχή ανακαίνιση για να το μετατρέψει σε έναν σύγχρονο χώρο γραφείων.

Η ιστορία στο κτίριο γράφεται κυριολεκτικά από τη δεκαετία του 1980 με την έκδοση διάσημων τίτλων του Οργανισμού όπως «Τα Νέα», «Το Βήμα», «Ταχυδρόμος» κ.λπ.

Μετά την κατάρρευση του εκδοτικού ομίλου ΔΟΛ το 2017, το ακίνητο πήγε αρχικά στην Alpha Bank και στη συνέχεια στο χαρτοφυλάκιο Apollo, το οποίο διεξήγαγε διαγωνισμό για την πώλησή του. Το 2022 το ανέλαβε η ehret+klein, η οποία ξεκίνησε αμέσως εργασίες ανακατασκευής με στόχο τη μετατροπή του σε σύγχρονο χώρο γραφείων, καθώς ήταν άδειος από το 2017.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η γερμανική εταιρεία διεξάγει διαπραγματεύσεις σχετικά με την πώληση ακινήτων.

Η δεύτερη… Βουλή στο Μέγαρο Μποδοσάκης

Το Bodosaki Manor θα λειτουργήσει σύντομα ως… παράρτημα της Βουλής. Σε πλήρη προοδευτικότητα βρίσκεται η μετεγκατάσταση των βασικών διοικητικών υπηρεσιών της Βουλής στο εμβληματικό κτήμα και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τα τέλη Μαρτίου.

Το ιστορικό κτίριο θα φροντίζουν τα γραφεία του προέδρου της κυβέρνησης και του πρωθυπουργικού γραφείου. Εκτός από την εξοικονόμηση κόστους, η μετακόμιση στο κτίριο Μποδοσάκη θεωρείται εξαιρετικά σημαντική κίνηση για τη διοικητική λειτουργία της Βουλής, καθώς για πρώτη φορά όλες οι βασικές υπηρεσίες που χρειάζονται για τη λειτουργία του θα στεγαστούν σε ένα κτίριο.

Όλα ξεκίνησαν στις αρχές του περασμένου καλοκαιριού, όταν το Ίδρυμα Μποδοσάκη αποφάσισε να προκηρύξει διαγωνισμό leasing. Από την πρώτη στιγμή προσέλκυσε «σημαντικά αυξημένο» αριθμό δυνητικών εργαζομένων, κυρίως Ελλήνων, αλλά και ξένων.

Τελικά, η Βουλή των Ελλήνων κέρδισε τον διαγωνισμό, προσφέροντας μετά από αποκλειστικές διαπραγματεύσεις ετήσιο μίσθωμα 2,9 εκατ. ευρώ. Στο κτίριο στεγαζόταν για πολλά χρόνια τα κεντρικά γραφεία της Eurobank, αλλά αποφάσισε να μετακομίσει σε ιδιόκτητο ακίνητο στην οδό Σταδίου.

Το συμβολικό κτίριο, που βρίσκεται στη γωνία της Λεωφόρου Βασιλίσσης Αμαλίας στον αριθμό 20, στη διασταύρωση με τη Σουρή, κατασκευάστηκε μεταξύ 1949 και 1958 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Ανδρέα Πλουμιστού. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 12.820 τετραγωνικά μέτρα και θεωρείται ένα από τα ομορφότερα κτιριακά συγκροτήματα στο κέντρο της Αθήνας.

Νέα αίθουσα εστίασης στο Αρσάκειο

Τα «αποκαλυπτήρια» του ανακαινισμένου Arsakei Lodge αναμένεται να γίνουν το φθινόπωρο του 2024. Οι εργασίες προχωρούν σύμφωνα με το πρόγραμμα, ενώ παράλληλα ολοκληρώνονται συμβάσεις μίσθωσης επαγγελματικού χώρου.

Στους Αρσάκειους Μεγάρου, στο ιστορικό τετράγωνο των οδών Σταδίου, Πανεπιστημίου, Πεσμαζόγλου και Αρσάκη, θα δημιουργηθεί ένας πολυλειτουργικός χώρος με καταστήματα ελληνικών μεσογειακών προϊόντων, ζώνες εστιατορίων και καταστήματα που θα διαθέτουν τα λεγόμενα. – ονομάζεται εξαιρετικό γρήγορο φαγητό όπως παρουσιάστηκε το 2020. Το ύψος της επένδυσης σε αυτό το πρώτο στάδιο έχει υπολογιστεί σε 12 εκατ. ευρώ και αναμένεται να δημιουργηθούν άμεσα 500 θέσεις εργασίας.

Η Legendary Food, η οποία έχει μισθώσει τον χώρο από τη Φιλεκπαιδευτική Εταιρεία για τα επόμενα 35+2 χρόνια για 1,2 εκατομμύρια ευρώ ετησίως, θα διατηρήσει η ίδια ένα ποσοστό περίπου 30% της εμπορικής χρήσης του χώρου, ενώ το υπόλοιπο 70% θα είναι διαθέσιμο για μίσθωση σε άλλες εταιρείες.

Φιλοδοξία των εργαζομένων της εταιρείας είναι να γίνει η… Στοά δεύτερος τουριστικός προορισμός στην Αθήνα.