Το δεύτερο εξάμηνο του 2023, οι τιμές των εμπορικών ακινήτων -γραφείων και καταστημάτων- στην Ελλάδα συνέχισαν να έχουν ανοδική πορεία, γεγονός που θα οδηγήσει σε περαιτέρω συνολικό πληθωρισμό τιμών το 2023.

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), το 2023 οι τιμές των πολυτελών γραφείων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5,9% σε σύγκριση με το 2022 για το σύνολο της Ελλάδας, έναντι αντίστοιχης αύξησης 3,6% το 2022. Κατανεμημένες ανά γεωγραφικές περιοχές, το 2023 οι τιμές πολυτελών γραφείων κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 5,7% στην Αθήνα, 2,2% στη Θεσσαλονίκη και 6,9% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Γραφεία: Τιμή 28 ευρώ ανά τ.μ. μέσο ενοίκιο – Τιμές σε Ερμού, Κηφισιά, Πειραιά και Γλυφάδα

Οι τιμές των χώρων γραφείων υψηλής ποιότητας σε όλη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 2,1% το δεύτερο εξάμηνο του 2023 σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2023 (προσωρινά στοιχεία). Τα αναθεωρημένα στοιχεία δείχνουν ότι το δεύτερο εξάμηνο του 2022, οι τιμές των γραφείων υψηλής ποιότητας σημείωσαν αύξηση 3,8% σε σχέσης με το προηγούμενο εξάμηνο, ενώ το πρώτο εξάμηνο του 2023 σημείωσαν αντίστοιχη αύξηση 2,9%. Ανά γεωγραφική περιοχή, το δεύτερο εξάμηνο του 2023, οι τιμές για τους χώρους γραφείων υψηλής ποιότητας αυξήθηκαν κατά 2,9% στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας, κατά 0,1% στη Θεσσαλονίκη και κατά 1,3% στην υπόλοιπη Ελλάδα σε σύγκριση με το πρώτο έτος στα μέσα του έτους. έτος 2023.

Για ολόκληρο το 2023, τα ενοίκια γραφείων όλων των κατηγοριών σε ονομαστικούς όρους για όλη την Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 6,2% (προσωρινά στοιχεία). Ανά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ενοικίων ήταν 6,0% στην Αθήνα, 7,8% στη Θεσσαλονίκη και 6,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Τα ενοίκια γραφείων πανελλαδικά το δεύτερο εξάμηνο του 2023 κατέγραψαν αύξηση 1,5% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2023 (προσωρινά στοιχεία). Τα αντίστοιχα ποσοστά μεταβολής ενοικίων ήταν 2,0% το δεύτερο εξάμηνο του 2022 και 4,4% το πρώτο εξάμηνο του 2023 (αναθεωρημένα στοιχεία).

{Συμβουλές} καταστήματος

Τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία δείχνουν ότι το 2023, οι τιμές των καταστημάτων υψηλής τεχνολογίας (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 6,9% σε σύγκριση με το 2022 για την Ελλάδα συνολικά έναντι αύξησης 6,2% το 2022 Ανάλογα με τη γεωγραφική περιοχή, η αντίστοιχη Ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ήταν 8,5% στην Αθήνα, 7,3% στη Θεσσαλονίκη και 4,0% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Το δεύτερο εξάμηνο του 2023, οι τιμές των καταστημάτων high-end αυξήθηκαν κατά 2,4% σε ολόκληρη τη χώρα σε σύγκριση με το προηγούμενο εξάμηνο (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 2,9% το δεύτερο εξάμηνο του 2022 και 4,1% το πρώτο εξάμηνο του 2023 (αναθεωρημένα στοιχεία). Διακρίνοντας ανά γεωγραφική περιοχή, το δεύτερο εξάμηνο του 2023 οι τιμές των καταστημάτων υψηλού επιπέδου σημείωσαν αύξηση 3,4% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, 0,5% στη Θεσσαλονίκη και 1,2% στην υπόλοιπη Ελλάδα σε σχέσης με το ΄ εξάμηνο του 2023.

Καθ’ όλη τη διάρκεια του 2023, τα ενοίκια καταστημάτων όλων των κατηγοριών σε ονομαστικούς όρους για ολόκληρη τη χώρα κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 5,7% (προσωρινά στοιχεία).

Ανά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ενοικίων ήταν 6,2% στην Αθήνα, 5,3% στη Θεσσαλονίκη και 5,2% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Το δεύτερο εξάμηνο του 2023, τα ενοίκια καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 1,1% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2023 για ολόκληρη τη χώρα (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των ενοικίων ήταν 1,6% το δεύτερο εξάμηνο του 2022 και 4,3% το πρώτο εξάμηνο του 2023 (αναθεωρημένα στοιχεία).