Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ), Κωνσταντίνος Τζάρος, επικεφαλής του κλάδου Θεσσαλονίκης, εξέφρασε την άποψη ότι η αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη προσφέρει τα υψηλότερα δυνατά κέρδη σε επενδυτές από τον δυτικό κόσμο, μιλώντας από τη σκηνή του Real. Συνέδριο Estate Expo North, στο πλαίσιο των εκθέσεων Philoxenia και Hotelia στη ΔΕΘ. Χαρακτηριστικά είπε ότι «η αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης είναι ο κύριος επενδυτικός προορισμός στον δυτικό κόσμο».

Real estate: Μεγάλη ζήτηση για ξενοδοχεία – οι επενδυτές κατακτούν την αγορά

Εξήγησε ότι οι τιμές των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη είναι χαμηλές και ταυτόχρονα οι επενδύσεις σε συμβόλαια μακροχρόνιας μίσθωσης δίνουν απόδοση 6-7%, και βραχυπρόθεσμα ο συντελεστής αυξάνεται πάνω από 10%.

Αναφερόμενος στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, σημείωσε ότι «είναι γερά στα πόδια της και το μέλλον φαίνεται λαμπρό» και δηλώνοντας ότι «δεν υπάρχει φούσκα στην αγορά ακινήτων» – εξήγησε ότι η καταγεγραμμένη αύξηση της τιμής ήταν φυσική. ανάπτυξης, μετά από μεγάλη πτώση στα χρόνια της οικονομικής κρίσης, όταν η χώρα είχε ακόμη και αρνητικό πληθωρισμό.

Στο πλαίσιο αυτό ανέφερε ότι με βάση στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος με έτος βάσης το 2007, το 2022, μετά από 15 χρόνια, οι τιμές στην αγορά ακινήτων στη χώρα μας είναι στο {επίπεδο} του 84,5% των τιμών που ίσχυαν πριν. η κρίση. και διατύπωσε {αξιολόγηση} της δυνατότητας επίτευξης του επιπέδου τιμών του 2007 το 2023.

Αναφερόμενος στις ξένες επενδύσεις που έγιναν στη χώρα μας, ο κ. Τζάρος σημείωσε ότι το 2022 στην ελληνική αγορά ακινήτων έπεσαν 2 δισ. ευρώ, 68% περισσότερα σε σχέσης με το 2021 και σημειώνοντας ότι η Ελλάδα και η Θεσσαλονίκη είναι «μαγνήτης» για επενδύσεις. είπε, τονίζοντας ότι «τώρα είναι η ώρα να επικοινωνήσουμε σωστά το προϊόν μας».

Μεταξύ άλλων, σημείωσε ότι η χώρα μας προσφέρει στους ξένους επενδυτές ένα ασφαλές περιβάλλον και τόνισε ότι σήμερα το 20% των αγορών και πωλήσεων γίνεται με δάνεια. «Η πίστωση μόλις αγγίζει το 25% του συνολικού ποσού που πληρώνει ο αγοραστής. Τα δάνεια είναι ασφαλή» σημείωσε χαρακτηριστικά ο κ. Τζάρος.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ