Παράγοντες της αγοράς μιλούν για υπάρχουσα ζήτηση, αλλά όχι στον βαθμό που απεικονίζεται όταν σχολιάζουν το ενδιαφέρον των Ισραηλινών να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα προκειμένου να λάβουν Golden Visa.

Golden Visa: Αυξάνονται οι αιτήσεις για βίζα λόγω του πολέμου στη Γάζα

Σε καμία {περίπτωση}, όπως λένε, δεν είναι αυτή η «τρέλα», αν και παραδέχονται ότι από την αρχή του πολέμου στο Ισραήλ υπάρχει κίνημα αναζήτησης ακινήτων σε διάφορες περιοχές. Αν και φέτος οι αιτήσεις είναι διπλάσιες από πέρυσι, σε απόλυτους αριθμούς εξακολουθούν να αποτελούν μικρό μέρος του συνόλου των αιτήσεων (168 σε σύνολο άνω των 6.000).

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συνδέσμου Μεσιτών Αττικής, Λευτέρη Ποταμιάνο, η πρόταση αντικατοπτρίζει την πραγματικότητα: «Το ενδιαφέρον των ισραηλινών κεφαλαίων και επενδυτών για επενδύσεις στην ελληνική αγοράστρια ακινήτων συνεχίζεται παρά τον πόλεμο», αν και δεν συμμερίζεται τον ενθουσιασμό που εξαπλώνεται. γύρω από τη Χρυσή Βίζα.

Τονίζει μάλιστα ότι ο αριθμός των Ισραηλινών που έχουν πάρει χρυσή βίζα στη χώρα μας παραμένει σχετικά μικρός, επισημαίνοντας ότι παρά την αύξηση που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια, αυτή δεν αρκεί για να κάνει τη διαφορά (161). Εξηγεί ότι αυτοί που κάνουν τη διαφορά είναι οι Κινέζοι (πάνω από 7.500).

Ωστόσο, εκτιμά θετικά το γεγονός ότι η εισροή κεφαλαίων από το Ισραήλ παραμένει αμετάβλητη, ενώ τονίζει ότι μέχρι στιγμής δεν έχει ακυρωθεί καμία προγραμματισμένη σύμβαση. Ωστόσο, εκτιμά ότι μια ξεκάθαρη εικόνα για την ενίσχυση ή τη μείωση του ενδιαφέροντος του Ισραήλ για επενδύσεις σε ελληνικά ακίνητα και στον ελληνικό τουρισμό λόγω του πολέμου θα είναι διαθέσιμη στις αρχές του επόμενου έτους.

Θεσσαλονίκη

Στο ίδιο μήκος κύματος βρίσκεται και ο συνιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Georgakos & Parthenon Real Estate και πρόεδρος του Ελληνοσερβικού Επιμελητηρίου, Κωνσταντίνος Γεωργάκος, ο οποίος υποστηρίζει ότι η εικόνα που παρουσιάζεται στους Ισραηλινούς στα ΜΜΕ δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα που βιώνει κανείς ως {επαγγελματίας}. τομέα της Θεσσαλονίκης.

Η σημερινή εικόνα των Ισραηλινών, σημειώνει, θυμίζει τη δεκαετία του 2000 και αναφορές για «εισβολή σε ακίνητα από Ρώσους επενδυτές στη Χαλκιδική, οι οποίες -όπως έδειξαν αργότερα επίσημα στοιχεία- ήταν λανθασμένες και αναληθείς.

Αυτή τη στιγμή, λέει, «υπάρχει ένα μούδιασμα και μια στάση αναμονής από την πλευρά των Ισραηλινών πελατών του», τονίζοντας ότι δεν γνωρίζει ακριβώς τι επιπτώσεις θα έχει ο πόλεμος στην αγοραστική τους συμπεριφορά.

Επισημαίνει επίσης ότι, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, οι ισραηλινές επενδύσεις στην ελληνική αγοράστρια ακινήτων, παρά τη σημαντική ανάπτυξη ιδεών τα τελευταία χρόνια, βρίσκονται σε χαμηλό {επίπεδο} (Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι αγορές ακινήτων από Ισραηλινούς ανήλθαν συνολικά σε 88 ευρώ εκατομμύρια πέρυσι).

Airbnb

Από την άλλη, η ζήτηση των Ισραηλινών για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα αυξάνεται. Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ένωσης Διευθυντών Ακινήτων, Ανδρέα Χίο, υπήρξαν αρκετά αιτήματα για ενοικίαση ακινήτων τύπου Airbnb από ισραηλινές οικογένειες που αναζητούν ένα ασφαλές καταφύγιο εν μέσω πολέμου.

Η Ελλάδα, λέει, τους προσφέρει την ασφάλεια που αναζητούν, ενώ αισθάνεται ότι ταιριάζει στον πολιτισμό τους. Επισημαίνει μάλιστα ότι έχουν ήδη υπογραφεί συμβόλαια μίσθωσης για διαμερίσματα στα νότια προάστια της Αττικής και κάποιοι Ισραηλινοί έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για αγοράστρια κατοικίας και ζητούν από μεσάζοντες να τους υποβάλουν προτάσεις.