Η ολοένα και μικρότερη προσφοράς δωρεάν καταστημάτων σε καθιερωμένες εμπορικές πλατείες, η έλλειψη χώρων άνω των 400 τ.μ., η αύξηση των ενοικίων και η ανάγκης για ταχεία επέκταση των «νεοσύγχρονων» αλυσίδων κάνουν την τάση της συστέγασης στο λιανικό εμπόριο να αλλάξει καλά.

Χωρίς τη λογική shop-in-shop, δύο ή τρεις αλυσίδες λιανικής προσπαθούν να «μοιραστούν» το ίδιο ακίνητο, δημιουργώντας ένα μοναδικό εμπορικό κέντρο που στόχο έχει να εκμεταλλευτεί το υψηλότερο δυνατό ποσοστό. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι οι «συγκάτοικοι» να έχουν διαφορετική γκάμα προϊόντων, και ιδανικά θα ήταν συμπληρωματικό.

Με αυτή τη στρατηγική, αποδεδειγμένη τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό, η πολωνική αλυσίδα ρούχων και οικιακών συσκευών Pepco συνεχίζει την επέκτασή της στην επαρχία και έχει ήδη δημιουργήσει μια στρατηγική συνεργασίας με την ΑΒ Βασιλόπουλος για τη λειτουργία σημείων πώλησης στην επαρχία και καταστημάτων αλυσίδας σούπερ μάρκετ σε 5 πόλεις στην βόρεια Ελλάδα.

Κύριος. DIY: Ποια είναι η τίγρης της Μαλαισίας που θα ανοίξει καταστήματα στην Αθήνα;

Πρόκειται για τις Σέρρες, τα Γρεβενά, τις Σάπες Ροδόπης, την Κομοτηνή και την Πτολεμαΐδα. Στο πλαίσιο αυτό, η ΑΒ Βασιλόπουλος θα παραχωρήσει στην Pepco χώρο προς ενοικίαση, ενώ οι πινακίδες και των δύο εταιρειών θα εκτίθενται έξω.

Η συνεργασίας με την ΑΒ Βασιλόπουλος αποτελεί συνέχεια της συμφωνίας που σύναψε η πολωνική αλυσίδα με τα Public, εκμισθώνοντας χώρο σε δύο από τα καταστήματα της τελευταίας στη Θεσσαλονίκη και το τρίτο στη Λεωφόρο Συγγρού στην Καλλιθέα με πολύ καλά αποτελέσματα. Αξίζει να σημειωθεί ότι εκτός από την Pepco Public «συγκατοικεί» και με τη Jysk, η οποία έχει νοικιάσει χώρο στο κατάστημα της Παλλήνης.

Κλήσεις και με άλλα δίκτυα

Σύμφωνα με πληροφορίες, εργαζόμενοι της Pepco στράφηκαν σε άλλες αλυσίδες για να βρουν μια φόρμουλα «συγκατοίκησης».

Αυτές περιλαμβάνουν τη σερβική αλυσίδα καλλυντικών Lilly Drogerie, τη δανική αλυσίδα επίπλων και επίπλων σπιτιού Jysk και μια από τις κορυφαίες ελληνικές αλυσίδες σούπερ μάρκετ.

Στόχος: 200 καταστήματα

Ωστόσο, όπως ενημερώνει το ΟΤ ο Κωνσταντίνος Βλάσσης, Expansion Manager Greece στην Pepco, η στρατηγική «συγκατοίκησης» δεν θα σταματήσει την ανεξάρτητη ανάπτυξη ιδεών της αλυσίδας, η οποία θα «κλείσει» το 2023 με 26 καταστήματα από 24 σε μια στιγμή.

Το πρώτο από τα νέα εγκαίνια θα γίνει τις επόμενες ημέρες στη λεωφόρο Λαυρίου, στην Παανία, πάνω από το κατάστημα ΑΒ Βασιλόπουλος, χωρίς όμως την «παλλακίδα», ενώ το δεύτερο σημαντικό σημείο θα βρίσκεται στις Σέρρες εντός του καταστήματος της αλυσίδας σούπερ μάρκετ.

Αντιπροσωπεύοντας το value retailing γιατί ο πιο ακριβός κωδικός δεν ξεπερνά τα 30 ευρώ, το πενταετές επενδυτικό πλάνο της Pepco είναι να ανοίξει 200 ​​καταστήματα σε όλη τη χώρα, λέει ο κ. Βλάσσης.

Παραδείγματα ΙΚΕΑ

Η αλυσίδα ΙΚΕΑ συνέχισε επίσης να αλλάζει την εμπορική της στρατηγική, μειώνοντας την έκταση των χώρων πώλησης και ο όμιλος Fourlis συνέχισε την εμπορική χρήση του ελεύθερου χώρου, ενοικιάζοντάς τον σε άλλες εμπορικές εταιρείες.

Τέτοιες μετακινήσεις έγιναν σε μεγάλα καταστήματα ΙΚΕΑ σε Λάρισα και Ιωάννινα, όπου από 20.000 τ.μ. το καθένα συμπληρωμένο 10.000 τ.μ. Ολοι.

Ο κενός χώρος στα Ιωάννινα εκμισθώθηκε στην πολωνική αλυσίδα ρούχων Sinsay (όμιλος LPP), στην Pepco και στην τουρκική LC Waikiki.