Σε προοδευτικότητα βρίσκεται η πώληση του κτιρίου στην οδό. Χρήστου Λαδά 1-3, που στέγαζε για αρκετά χρόνια το εκδοτικό συγκρότημα ΔΟΛ.

Εμπορική «αναγέννηση» της οδού Σταδίου – Έργα που αλλάζουν την περιοχή

Σύμφωνα με πληροφορίες, το πρώτο στάδιο του διαγωνισμού αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη Νοεμβρίου με την υποβολή μη δεσμευτικών προσφορών από υποψήφιους επενδυτές.

Ωστόσο, δεν αποκλείεται να παραταθεί κατά μερικές ημέρες για να συγκεντρωθούν όσο το δυνατόν περισσότερες προσφορές.

Θα γίνει αρχική {αξιολόγηση} και θα ακολουθήσει το δεύτερο στάδιο του διαγωνισμού που θα περιλαμβάνει την υποβολή δεσμευτικών προσφορών. Στη συνέχεια, οι τελικές προτάσεις θα επανεκτιμηθούν και θα ανακοινωθεί ο προτιμώμενος επενδυτής.

Το ιστορικό ακίνητο που ανήκει στη γερμανική εταιρεία ehret+klein υπόκειται σε ενδελεχή ανακαίνιση με στόχο τη μετατροπή του σε έναν σύγχρονο χώρο γραφείων επιφάνειας άνω των 3.000 τ.μ. (σύμφωνα με τις πληροφορίες θα έχουν το πιστοποιητικό BREEM).

Η κοινότητα που παρακολουθεί τη διαδικασία εφιστά την προσοχή του «Ο.Τ.» στο γεγονός ότι υπάρχει αισιοδοξία για συγκέντρωση υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος λόγω της ποιότητας των γραφείων, αλλά και της στρατηγικής θέσης του ακινήτου, σε μια περιοχή που σταδιακά ανακτά. η χαμένη του δόξα.

Η ελκυστικότητα του κτιρίου επηρεάζεται και από τη μοναδική και ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη.

Ιστορία

Μετά την κατάρρευση του εκδοτικού ομίλου ΔΟΛ το 2017, το ακίνητο πήγε αρχικά στην Alpha Bank και στη συνέχεια στο χαρτοφυλάκιο Apollo, το οποίο διεξήγαγε διαγωνισμό για την πώλησή του.

Το 2022 το ανέλαβε η ehret+klein, η οποία ξεκίνησε αμέσως εργασίες ανακατασκευής με στόχο τη μετατροπή του σε σύγχρονο χώρο γραφείων, καθώς ήταν άδειος από το 2017.

Η ιστορία στο κτίριο γράφεται κυριολεκτικά από τη δεκαετία του 1980 με την έκδοση διάσημων τίτλων του Οργανισμού όπως «Τα Νέα», «Το Βήμα», «Ταχυδρόμος» κ.λπ.

Το έργο στη Χρήστου Λαδά είναι το πρώτο έργο της γερμανικής εταιρείας από το Starnberg της Ελλάδας. Υπολογίζεται ότι η συνολική επένδυση, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς του ακινήτου, θα ξεπεράσει τα 10 εκατ. ευρώ.

Μεγάλες ευκαιρίες στην ελληνική αγοράστρια βλέπουν οι ιδιοκτήτες της ehret+klein, Mikael Ehret και Stefan Klein, οι οποίοι μέχρι στιγμής διαχειρίζονται ακίνητα συνολικής αξίας 1,6 δισ. ευρώ στη χώρα τους.

Άλλωστε, το ελληνικό real estate παραμένει πόλο έλξης για Έλληνες και ξένους επενδυτές λόγω των υψηλών αποδόσεων που συνεχίζει να υπόσχεται, παρά την αβεβαιότητα που επικρατεί στη διεθνή αγοράστρια.