Τα συνολικά έσοδα του Ομίλου ΤΕΜΕΣ αυξήθηκαν κατά 41,4% το οικονομικό έτος 2022 σε σύγκριση με το 2021, με επενδύσεις άνω του 1,5 δισ. ευρώ σε εξέλιξη στην Costa Navarino, το Ελληνικό και το ακίνητο ορόσημο που στέγαζε το Hilton μέχρι πριν από δύο χρόνια στην Αθήνα.

Η αύξηση των εσόδων οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην επιτάχυνση των πωλήσεων ακινήτων υπό κατασκευή, αλλά πολύ ικανοποιητική είναι και η αύξηση των εσόδων από συνεχιζόμενες δραστηριότητες, δηλαδή έσοδα από ξενοδοχεία, όπως φαίνεται από τις οικονομικές καταστάσεις που εγκρίθηκαν στις αρχές του μήνα από την η γενική συνέλευση των μετόχων.

Η Costa Navarino βρίσκεται στην τρίτη φάση ανάπτυξής της με εκατομμύρια επενδύσεις

Ο Όμιλος και η Εταιρεία δημιούργησαν συνολικά έσοδα (τα οποία ο Όμιλος και η Εταιρεία ορίζουν ως τα έσοδά τους συν την αμοιβή για την πώληση επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου και της Εταιρείας στην εύλογη αξίας) ύψους 135,6 εκατ. ευρώ το 2022 έναντι 95,9 εκατ. ευρώ το 2021 για τον Όμιλο (αύξηση 41,4%) και 126,6 εκατ. ευρώ το 2022 έναντι 69,7 εκατ. ευρώ το 2021 για την Εταιρεία (αύξηση 81,7%).

Πωλήσεις σπιτιών

Οι οικιστικές δραστηριότητες (επενδυτικά ακίνητα) του Ομίλου και της Εταιρείας κυμάνθηκαν στο {επίπεδο} του 2021, ενώ οι δραστηριότητες και τα έσοδα στους τομείς των υπηρεσιών και των ξενοδοχείων παρουσίασαν ανάκαμψη ως {αποτέλεσμα} της αύξησης της τουριστικής κίνησης και της πλήρους απελευθέρωσης των μέτρων αντιμετώπισης. Covid-19, αναφέρει η έκθεση διαχείρισης.

Τα έσοδα από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε 78.115.735 ευρώ έναντι 60.484.079 ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα (αύξηση 29,3%), ενώ τα έσοδα από πωλήσεις ακινήτων ανήλθαν σε 56.178.382 ευρώ έναντι 33.153.3315 ευρώ (αύξηση κατά 20%).

Η μεγάλη αύξηση των εσόδων από πωλήσεις ακινήτων οφείλεται στην πώληση ακινήτων υπό κατασκευή, σε αντίθεση με τα έσοδα από την πώληση επενδυτικών ακινήτων που παρουσίασαν πτώση.

Ειδικότερα, τα έσοδα από ακίνητα υπό κατασκευή ανήλθαν σε 34.345.043 ευρώ έναντι 5.466.521 ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα, ενώ τα έσοδα από πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων (πριν την επίδραση του ΔΠΧΑ 16) ανήλθαν σε 22.548.570 ευρώ έναντι 29.425.3216 ευρώ το 2020.

Για το 2022, ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνώρισαν έσοδα από την πώληση 41 ακινήτων υπό κατασκευή σε σύγκριση με την πώληση 28 ακινήτων υπό κατασκευή το 2021.

Τα κέρδη από την πώληση ακινήτων το 2022 ανήλθαν σε 29.116.014 ευρώ έναντι 22.670.859 ευρώ το 2021.

Να σημειωθεί ότι τα έσοδα από την πώληση επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου και της Εταιρείας περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την πώληση πλήρως εξοπλισμένων τουριστικών διαμερισμάτων στο συγκρότημα «The Westin». Τα έσοδα από την πώληση των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου για το 2022 και το 2021 περιλαμβάνουν επίσης την πώληση οικοπέδων των θυγατρικών CNNP και CNSP. Στα έσοδα από την πώληση ακινήτων υπό κατασκευή περιλαμβάνεται και η πώληση ακινήτων που έχει ήδη ολοκληρωθεί ή είναι υπό κατασκευή.

Υπηρεσίες φιλοξενίας

Στον ξενοδοχειακό κλάδο τα έσοδα από ξενοδοχειακές υπηρεσίες ανήλθαν σε 47.088.853 ευρώ έναντι 38.582.543 ευρώ πέρυσι. Τα έσοδα από τρόφιμα και ποτά ανήλθαν σε 19.196.498 ευρώ από 13.662.284 ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα, ενώ τα έσοδα από λοιπές ξενοδοχειακές υπηρεσίες ανήλθαν σε 7.528.097 ευρώ έναντι 4.597.266 ευρώ πέρυσι, ενώ τα συνολικά έσοδα από υπηρεσίες ξενοδοχείων και αναψυχής ανήλθαν σε 74,9 ευρώ 23,8 από το προηγούμενο έτος.

Για τη χρήση 2022, ο όμιλος παρουσίασε ζημιές 40.138.582 € έναντι κερδών 2.107.861 € τη χρήση 2021 και εταιρικά κέρδη 6.844.147 € έναντι ζημιών 740.487 € την προηγούμενη χρήση.

Τα αποτελέσματα επιβαρύνθηκαν με καθαρή ζημία (51.434.123 ευρώ) που προέκυψε από την πώληση και διαγραφή ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού σε σχέσης με το κλείσιμο και την ανακατασκευή του ξενοδοχειακού συγκροτήματος ιδιοκτησίας της θυγατρικής Ιονική Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε. (πρώην Hilton Αθηνών ).

Ωστόσο, τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, χρηματοοικονομικών και αποσβέσεων (EBITDA) ανήλθαν σε 19,7 εκατ. ευρώ το 2022 έναντι 20,8 εκατ. ευρώ το 2021 για τον Όμιλο, ενώ η Εταιρεία παρουσίασε EBITDA 25,1 ευρώ το 2022 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με EBITDA το 2021 του 8,2 εκατ. ευρώ.

Οι επιχειρηματικές δραστηριότητες του Ομίλου ΤΕΜΕΣ περιλαμβάνουν κυρίως (α) την ανάπτυξη ιδεών και τη λειτουργία της Costa Navarino (β) τον έλεγχο της Ioniki Hotel Enterprises SA, ιδιοκτήτριας ιστορικού και εμβληματικού ακινήτου (πρώην Hilton Athens) στο κέντρο της Αθήνας, η οποία είναι μετατρέπεται σε πολυδιάστατο ταξιδιωτικό προορισμό με νέες χρήσεις, (γ) ανάπτυξη ιδεών χερσαίων πόρων στην περιοχή της Μεσσηνίας και (δ) επένδυση και ανάπτυξη ιδεών νέων τουριστικών θέρετρων, ανεξάρτητα ή σε συνεργασίας με τρίτους (π.χ. δύο ξενοδοχεία στο Ελληνικό)