Κατά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης με την IQ ATHENS MAE («IQ ATHENS»), 100% θυγατρική του Ομίλου DIMAND, η Alpha Bank αναπτύχθηκε με τη {συμμετοχή} του Ταμείου Ανασυγκρότησης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ).

Η χρηματοδότηση αφορά το επενδυτικό σχέδιο της εταιρείας που συνίσταται στην αγορά ακινήτων στον Ελαιώνα και στην κατασκευή σύγχρονου συγκροτήματος γραφείων, που θα περιλαμβάνει κτίρια με βελτιωμένες ενεργειακές παραμέτρους και χαμηλές περιβαλλοντικές επιπτώσεις.

Πιο συγκεκριμένα, το έργο αφορά την κατασκευή και ανακαίνιση συνολικά 10 κτιρίων προς ενοικίαση. Η συνολική τους έκταση θα είναι 79.202 τ.μ., εκ των οποίων τα 47.007 τ.μ. αφορούν την ανωδομή και 32.195 τ.μ. αφορούν υπόγεια, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 49.125,42 τ.μ.

Η DIMAND επενδύει στη Θεσσαλονίκη

Η επένδυση στοχεύει στην απόκτηση πιστοποιητικού LEED σε υψηλό {επίπεδο} GOLD και έχει ενεργειακή προδιαγραφή σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ Α+. Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί στην εγκατάσταση συστημάτων υψηλής ενεργειακής απόδοσης, υλικών με χαμηλό αποτύπωμα άνθρακα, αυξημένης ποιότητας του εσωτερικού περιβάλλοντος και της υγείας και ευημερίας των χρηστών. Το εν λόγω οικόπεδο, που βρισκόταν στις οδούς Ιεράς Οδού, Χαρτεργάτων και Αγίου Πολυκάρπου, στην περιοχή Ελαιώνας της κοινότητας Αθηνών, ανήκε στη Χαρτοποιία Αθηνών και περιλάμβανε συγκρότημα κτιρίων βιομηχανικής, παραγωγής και αποθήκης.

Το κοστούς της επένδυσης είναι 152 εκατ. ευρώ

Το επενδυτικό σχέδιο συνολικού επιλέξιμου κόστους 152,22 εκατ. ευρώ θα χρηματοδοτηθεί με την έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου ύψους 106,44 εκατ. ευρώ, με το μερίδιο της ΤΑΑ στην επένδυση να ανέρχεται σε 40% και το μερίδιο της Alpha Bank στο 30%, καλύπτοντας συνολικά το 70% του κόστους του επενδυτικού προγράμματος.

Η IQ ATHENS ανήκει κατά 100% στον όμιλο DIMAND, ο οποίος, ως μια από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες στον αναπτυξιακό κλάδο, έχει, από την αρχή της λειτουργίας του το 2005, ενσωματώνει τη φιλοσοφία των «πράσινων» κτιρίων στον πυρήνα των δραστηριοτήτων του. , δημιουργώντας μια νέα κτηματομεσιτική αγορά και γίνοντας πρότυπο για τον διεθνή χώρο.

Οι επιχειρηματικές της δραστηριότητες επικεντρώνονται στην υλοποίηση αστικής ανάπλασης μεγάλης κλίμακας, σύγχρονων βιοκλιματικών κτιρίων γραφείων και πολύπλοκων έργων μικτής χρήσης και το 44% των πράσινων κτιρίων στην Ελλάδα είναι πιστοποιημένα LEED BD+C.

Η υπογραφείσα συμφωνία αποτελεί ώθηση για την υλοποίηση μιας ακόμη σημαντικής επένδυσης στον Ελαιώνα, η οποία αλλάζει μορφή με την υλοποίηση του εμβληματικού έργου αστικής αναζωογόνησης, που συγχρηματοδοτείται από την Alpha Bank.

Ταυτόχρονα, επιβεβαιώνει τον ηγετικό ρόλο της Τράπεζας στη χρηματοδότηση αναπτυξιακών έργων που αλλάζουν την καθημερινότητα των κατοίκων και των φιλοξενούμενων της Αθήνας και άλλων μεγάλων αστικών κέντρων της χώρας.

Αναφορές

Διοικητής της Ειδικής Υπηρεσίας Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης κ. Ορέστης Καβαλάκης δήλωσε για αυτό το θέμα:

«Η σημερινή δανειακή σύμβαση κινητοποιεί την υλοποίηση μιας σύγχρονης, οικολογικής επένδυσης στους κτιριακούς πόρους του κέντρου της Αθήνας. Το πρόγραμμα δανείου Recovery Fund υποστηρίζει σημαντικές ιδιωτικές επενδύσεις που συμβάλλουν στην οικολογική μετάβαση και στην εξοικονόμηση ενέργειας και αποδεικνύεται πολύτιμο χρηματοδοτικό εργαλείο που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες και φιλοδοξίες».

Ο Γενικός Διευθυντής Χονδρικής Τραπεζικής της Alpha Bank κ. Γιάννης Εμίρης υποδεικνύεται:

«Με ιδιαίτερη χαρά υποστηρίζουμε, σε συνεργασίας με το ΤΑΑ, την IQ ATHENS στο επενδυτικό της σχέδιο για την αγορά ακινήτων στον Ελαιώνα και την κατασκευή κτιριακού συγκροτήματος γραφείων. Πρόκειται για μια επένδυση που συμβάλλει στον εκσυγχρονισμό της περιοχής και ταυτόχρονα ανταποκρίνεται στην αυξημένη ζήτηση για εμπορικούς χώρους υψηλών προδιαγραφών στις κεντρικές συνοικίες της Αθήνας, που θα ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης επιχείρησης και Ταυτόχρονα, η επιταγή των καιρών μας όσον αφορά τα πιο οικολογικά κτίρια. Με την στήριξης αυτού του έργου, η Alpha Bank αποδεικνύει για άλλη μια φορά τον βασικό της ρόλο ως επιχειρηματική τράπεζα στην Ελλάδα. Επιπλέον, προσθέτει, χάρη στην εκτεταμένη συνεργασίας με την Dimand, έναν ακόμη ισχυρό κρίκο στη χρηματοδότηση πρωτοποριακών έργων αστικής ανάπλασης όπως ο Πύργος του Πειραιά, η Moxy Ομόνοια, το ΜΙΝΙΟΝ, ο Άγιος Διονύσιος Πειραιάς, το νέο δικαστικό μέγαρο Πειραιά κ.α.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της DIMAND και της IQ ATHENS κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος υπογράμμισε:

«Είμαστε ιδιαίτερα ικανοποιημένοι με την υπογραφή της δανειακής σύμβασης μεταξύ IQ ATHENS, ΤΑΑ και Alpha Bank για τη χρήση των πρώην εγκαταστάσεων της Χαρτοποιίας Ateńska. Η υπογραφή αυτής της συμφωνίας επιβεβαιώνει τη μακροχρόνια στήριξης και εμπιστοσύνη της Alpha Bank στη φιλοσοφία του ομίλου DIMAND, ο οποίος εστιάζει στην αστική αναζωογόνηση και τη χρήση των υφιστάμενων κτιριακών πόρων για την ανάπτυξη ιδεών σύγχρονων,
βιοκλιματικοί χώροι που αναπλάθουν και μεταμορφώνουν τις γειτονιές και τις πόλεις μας και βελτιώνουν την καθημερινότητα των πολιτών. Αυτό το πετύχαμε στον Πειραιά μέσω της ανακατασκευής της πρώην καπνοβιομηχανίας Παπαστράτου, της ανακατασκευής του Πύργου Πειραιά και του νέου δικαστικού μεγάρου Πειραιά. Στην Αθήνα, με το Moxy Athens City και την ανακατασκευή MINION, και στη Θεσσαλονίκη, με το πρώτο μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο στη Βόρεια Ελλάδα, το HUB26. Οραματιζόμαστε να κάνουμε το ίδιο και στον Ελαιώνα, χτίζοντας ένα σύγχρονο, πράσινο συγκρότημα γραφείων που θα αποτελέσει καταλύτη για την ανάπλαση της ευρύτερης περιοχής».