Η απόκτηση Golden Visa στην Ελλάδα συνεχίζει να προσελκύει ενδιαφέρον καθώς η εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό μόνο στην αγοράστρια ακινήτων ξεπέρασε το 1 δισεκατομμύριο ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2023 και ο χάρτης των ατόμων που υποβάλλουν αίτηση για Golden Visa έχει αλλάξει σε σύγκριση με πέρυσι , και εμφανίζονται νέοι παίκτες πεδίου στον ιστότοπο.

Ακίνητα: Ποια διαμερίσματα προτιμούν οι ενοικιαστές;

Ειδικοί στην αγοράστρια ακινήτων και τραπεζικοί πράκτορες σημειώνουν ότι η κατάσταση στη Μέση Ανατολή και γενικά στις χώρες της Ανατολικής Μεσογείου έχει αυξήσει τους τελευταίους μήνες το ενδιαφέρον τόσο επενδυτών από το Ισραήλ και άλλες αραβικές χώρες, όσο και επενδυτών από το Ιράν, οι οποίοι επιλέξτε τη Χρυσή Βίζα σε μεγαλύτερο βαθμό σε σχέσης με το παρελθόν και όχι μόνο λόγω επενδύσεων, αλλά και μετακόμισης λόγω συνθηκών στην ευρύτερη περιοχή.

Αυτή η άποψη ενισχύεται από το γεγονός ότι τρεις στις δέκα νέες άδειες εκδίδονται για τους ίδιους τους επενδυτές και περισσότερες από τις μισές είναι άδειες διαμονής για τα μέλη της οικογένειάς τους.

Σημαντική παραμένει η παρουσία Κινέζων επενδυτών στην εισροή αυτών των κεφαλαίων, τα οποία, αν και παρουσιάζουν ελαφρά πτώση τα τελευταία δύο χρόνια, εξακολουθούν να αποτελούν την πλειοψηφία των αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα, ενώ παρατηρείται αυξητική τάση στις αιτήσεις για βίζα PLN πρόσφατα.

Πωλήσεις στην αγοράστρια

Παρά το γεγονός ότι το πλαίσιο για την απόκτηση Golden Visa έχει αλλάξει αυξάνοντας το απαιτούμενο ποσοστό επένδυσης για την αγοράστρια ακινήτων σε ορισμένες περιοχές της χώρας, σημαντικά γεγονότα στην Ουκρανία, τη Μέση Ανατολή και τις προκλήσεις στην οικονομία της Κίνας να διατηρήσουν αμείωτο το ενδιαφέρον των επενδυτών.

Μόνο πέρυσι υποβλήθηκαν 5.547 αιτήσεις για χρυσή βίζα, οι μισές από τις οποίες εγκρίθηκαν, με {αποτέλεσμα} να πραγματοποιηθούν πάνω από 2.500 πωλήσεις ακινήτων σε όλη την Ελλάδα.

Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, φέτος έως τον Οκτώβριο έχουν εκδοθεί 2.659 χρυσές βίζες, γεγονός που δείχνει αδιάκοπο ενδιαφέρον. Μέχρι στιγμής, οι επενδυτές από την Κίνα απολαμβάνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για τη Χρυσή Βίζα, καθώς 6 στις 10 άδειες που έχουν εκδοθεί αφορούν Κινέζους πολίτες και ακολουθούν επενδυτές από Τουρκία, Λίβανο, Ρωσία, Αίγυπτο, Ισραήλ, Ιράν, Μεγάλη Βρετανία, ΗΠΑ, αλλά και Ουκρανία.

Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, μέχρι τον Οκτώβριο του 2023 υπήρχαν 37.413 έγκυρες άδειες για μόνιμο επενδυτή Golden Visa. Παραδοσιακά, ο μεγαλύτερος αριθμός «πελατών» της Golden Visa είναι Κινέζοι – 6.159 άτομα. Ακολουθούν οι Τούρκοι με 698 άδειες, ο Λίβανος με 574 άδειες, το Ιράν με 355 άδειες, το Ηνωμένο Βασίλειο με 339 άδειες, οι Ρώσοι με 324 άδειες, οι Αιγύπτιοι με 313 άδειες, ενώ σε μικρότερα ποσοστά είναι πολίτες των ΗΠΑ (253), του Ισραήλ (157) και Ουκρανία (98).

Την περίοδο από τον Οκτώβριο του 2022 έως τον Οκτώβριο του 2023 εκδόθηκαν 11.208 αιτήσεις για άδειες Μόνιμου Επενδυτή (αρχική άδεια και ανανέωση), εκ των οποίων οι 3.307 εκδόθηκαν, 22 απορρίφθηκαν και 7.879 εκκρεμούν. Οι περισσότερες εκκρεμείς αιτήσεις αφορούν επενδυτές από την Κίνα (69,6%) και ακολουθούν επενδυτές από την Τουρκία (8,1%) και το Ιράν (3%).

Πηγή: Premium έκδοση “NEWS”