Οι παγκόσμιοι επενδυτές αναζητούν βιομηχανική γη στην Ελλάδα και η ζήτηση για μεγάλες βιομηχανικές περιοχές προδιαθέτει για γιγάντια έργα που θα αλλάξουν την εικόνα ολόκληρων περιοχών.

Στο πλαίσιο αυτό, η μεγαλύτερη βιομηχανική περιοχή της χώρας (με έκταση 10.000 στρεμμάτων), η ΒΙΠΕ Σίνδου στη Θεσσαλονίκη, είναι έτοιμη να υποδεχθεί επενδύσεις που αλλάζουν το παιχνίδι, με επενδύσεις να ξεκινούν το 2024 και την παραγωγική καρδιά της χώρας. θα αρχίσει να χτυπάει πιο γρήγορα.

Θεσσαλονίκη: Προσθήκη έκτασης 2.700 στρεμμάτων στο βιομηχανικό συγκρότημα Σίνδου

«Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για βιομηχανικές περιοχές αναζητούν χώρο εντός της VIPE, κανείς δεν θέλει να εγκατασταθεί σε περιοχή εκτός σχεδίου, οι ξένοι έχουν συνηθίσει να έρχονται σε βιομηχανικές περιοχές. Ο επενδυτής που ενδιαφέρεται για την περιοχή στη Σίνδο ΒΙΠΕ είναι μεγάλο όνομα, η επενδυτική αξίας του οποίου φτάνει το 1 δισ. ευρώ και οι θέσεις εργασίας που θα προσφέρει θα είναι σχεδόν 2.000 άτομα. Η ανάπτυξη ιδεών θα διαρκέσει έως το 2024» τονίζει ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ, Αθανάσιος Ψαθάς, ot.gr.

50 εκατ. ευρώ για μεταρρύθμιση ΒΙΠΕ

Η εταιρεία, που ελέγχει και διαχειρίζεται 27 επιχειρηματικά πάρκα σε όλη την Ελλάδα και πάνω από 50.000 στρέμματα ακίνητης περιουσίας, υλοποιεί ένα εντυπωσιακό επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 50 εκατ. ευρώ, τουλάχιστον σε πρώτη φάση, με στόχο τον πλήρη εκσυγχρονισμό των υποδομών στις υπάρχουσες βιομηχανικές περιοχές του της χώρας, δημιουργώντας νέες βιομηχανικές περιοχές έκτασης 1.000 στρεμμάτων στο υφιστάμενο ΒΙΠΕ σε Αλεξανδρούπολη, Καβάλα, Λάρισα και την επέκταση της ΒΙΠΕ στην Κοζάνη κατά το 2024. Νέες βιομηχανικές περιοχές θα αναπτυχθούν στο Βελεστίνο, στο Λιτόχωρο και στο Μαλεβίζι στο Ηράκλειο Κρήτης.

Από τα 50 εκατ. ευρώ τα μισά θα ληφθούν από το Ταμείο Ανασυγκρότησης και τα υπόλοιπα θα συνεισφέρουν η ΕΤΒΑ. Η «μερίδα του λέοντος», 34 εκατ. ευρώ, αφορά τη βόρεια Ελλάδα, εκ των οποίων τα 15 εκατ. ευρώ ((11 εκατ. για τον εκσυγχρονισμό του δικτύου ύδρευσης και αποχέτευσης και 4 εκατ. για τη συντήρηση του οδικού δικτύου) θα πάνε στη Θεσσαλονίκη. 1.600 εταιρείες που απασχολούν 35.000 εργαζομένους που δραστηριοποιούνται στα πάρκα VIPE ΕΤΒΑ σε όλη τη χώρα, παράγοντας το 6% του ΑΕΠ της χώρας.

Τα έργα εκσυγχρονισμού περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων: παρεμβολές στην κατασκευή δρόμων, δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης, αντικατάσταση αγωγών ύδρευσης, ενεργειακός εκσυγχρονισμός για μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος, εγκατάσταση μετρητών νερού και ηλεκτρονικών ροών, έργα αντιπλημμυρικής προστασίας κ.λπ.

Παράλληλα, η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ Α.Ε. φιλοδοξεί να επεκτείνει τη βιομηχανική περιοχή της Σίνδου κατά πάνω από 2.500 στρέμματα τα επόμενα χρόνια για να ανταποκριθεί στην αυξημένη ζήτηση, επίσης από ξένους επενδυτές, για βιομηχανικά οικόπεδα στη Θεσσαλονίκη. Περίπου 200 στρέμματα ανήκουν στην κοινότητα Δέλτα, 500 στο Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης, τα υπόλοιπα σε ιδιώτες και το επενδυτικό σχέδιο της ΒΙΠΕ δημιουργείται με μεγαλύτερη προοπτική, λόγω των χρονοβόρων διαδικασιών χρήσης τους.

Προς αυτή την κατεύθυνση, η εταιρεία έχει επικεντρώσει την προσοχή της σε τρεις διαφορετικές εκτάσεις των 400, 2.000 και 300 στρεμμάτων αντίστοιχα τα τελευταία χρόνια για την ενσωμάτωσή τους με το BIPE, καλύπτοντας τη ζωηρή ζήτηση.

«Σύμφωνα με πληροφορίες του Υπουργείου Ανάπτυξης, μέχρι το τέλος του χρόνου θα δοθεί το πράσινο φως για να εγκριθούν έργα του Ταμείου Ανασυγκρότησης, μετά θα έχουμε δύο χρόνια για την υλοποίηση των έργων, μέχρι το τέλος του 2025. Εκτιμώ ότι θα το καλύψουμε και θα τηρήσουμε τα χρονοδιαγράμματα του Ταμείου» – σημειώνει.

«Έχουμε καταθέσει προτάσεις για ποσό 50,5 εκατ. ευρώ, με προοπτική το τελικό σχέδιο να ανέλθει στα 100 εκατ. ευρώ, για τη βελτίωση των υποδομών σε υπάρχουσες βιομηχανικές περιοχές και τη παραγωγή νέων. Είμαστε ανοιχτοί σε προτάσεις εξοικονόμησης ενέργειας, αλλά δεν θα παραδώσουμε τις Βιομηχανικές Περιοχές για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάρκων, οι Βιομηχανικές περιοχές προορίζονται για επεξεργασία», δήλωσε ο Θανάσης Ψαθάς, Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ.

Σας επιτρέπει να τρέχετε πιο γρήγορα

Για το ζήτημα των επιχειρηματικών αδειών, που είναι κρίσιμο για την προσέλκυση επενδύσεων, επισημαίνει ότι η ταλαιπωρία και η γραφειοκρατία για τις εταιρείες που βρίσκονται σε βιομηχανικά πάρκα είναι τεράστια και η διαδικασία αδειοδότησης μπορεί να διαρκέσει τουλάχιστον δύο χρόνια.

Κι αυτό γιατί οι εταιρείες αυτές, παρόλο που εδρεύουν σε οργανωμένο βιομηχανικό κοντέινερ, πρέπει να ακολουθούν τις ίδιες διαδικασίες με κάθε άλλη εταιρεία που είναι εκτός VIPE.

«Οι δήμοι που εξακολουθούν να είναι υπεύθυνοι για τις οικοδομικές άδειες και οι περιφέρειες που είναι αρμόδιες για τις άδειες λειτουργίας δεν είναι σε θέση να εξασφαλίσουν έγκαιρη επίλυση σε αυτό το προβληματισμός». λέει.

Οι περιβαλλοντικές, οικοδομικές και λειτουργικές άδειες καθυστερούν, αλλά αν η εταιρεία καταφέρει να τις πάρει μέσα σε δύο χρόνια, είναι καλό. Το Υπουργείο Ανάπτυξης να δημιουργήσει Γραφείο Επιχειρηματικών Αδειών εντός των πάρκων για να διευκολυνθούν οι επενδυτές Αυτά τα δύο χρόνια δεν αποθαρρύνουν εντελώς τις επενδύσεις, αλλά δεν είναι και ευχάριστα. Το υπουργείο είναι θετικό ως προς αυτό, ό,τι σχετίζεται με αυτή την αδειοδότηση θα πρέπει να μεταφερθεί στην κεντρική υπηρεσία ώστε ο επενδυτής να αποφύγει την ταλαιπωρία με τους δήμους και τα βοεβοδάτα – υποστηρίζει.

Τέλος, ο κ. Ψαθάς επισημαίνει ότι «η ΒΙΠΕ δεν έχει σκοπό να τοποθετήσει φωτοβολταϊκά, αν βέβαια πρόκειται για βιοαέριο ή φωτοβολταϊκά σε στέγες επιχειρήσεων, τότε το συζητάμε».