Το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους οι τιμές και τα ενοίκια των εμπορικών ακινήτων παρουσίασαν ανοδική πορεία. Όπως φαίνεται από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές και τα ενοίκια σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και γύρω περιοχή έχουν ανέβει.

Η αγοράστρια γραφείων συνεχίζει τη θετική της πορεία και ο ανταγωνισμός αυξάνει τα ποσοστά για τους καλύτερους χώρους.

Τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία δείχνουν ότι το πρώτο εξάμηνο του 2023, οι ονομαστικές τιμές των χώρων γραφείων υψηλής τεχνολογίας αυξήθηκαν κατά 2,8% σε ολόκληρη τη χώρα σε σύγκριση με το δεύτερο εξάμηνο του 2022. Την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές των χώρων γραφείων και των χώρων πολυτελείας αυξήθηκαν κατά 1,8% στην Αθήνα, μείωση 0,4% στη Θεσσαλονίκη και άνοδο 4,9% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Γραφεία: Τιμή 28 ευρώ ανά τ.μ. μέσο ενοίκιο – Τιμές σε Ερμού, Κηφισιά, Πειραιά και Γλυφάδα

Τα αναθεωρημένα στοιχεία δείχνουν ότι το 2022, η μέση ετήσια δυναμική των ονομαστικών τιμών των γραφείων υψηλής ποιότητας σε όλη τη χώρα ανήλθε σε 3,5%. Ο αντίστοιχος ετήσιος ρυθμός μεταβολής για την Αθήνα ήταν 5,9%, για τη Θεσσαλονίκη 5,7%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα οι τιμές παρέμειναν αμετάβλητες.

Το πρώτο εξάμηνο του 2023, τα ενοίκια γραφείων σε εθνικό {επίπεδο} αυξήθηκαν κατά 3,8% σε σύγκριση με το δεύτερο εξάμηνο του 2022 (προσωρινά στοιχεία). Τα αναθεωρημένα στοιχεία δείχνουν ότι τα ενοίκια γραφείων αυξήθηκαν κατά 1,7% το πρώτο εξάμηνο του 2022 και κατά 1,8% το δεύτερο εξάμηνο του 2022 σε σύγκριση με το προηγούμενο εξάμηνο. Καθ’ όλη τη διάρκεια του 2022, τα ενοίκια γραφείων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 2,9%.

Αποθηκεύστε δείκτες

Το τρίτο τρίμηνο υπογράφηκαν νέες συμβάσεις μίσθωσης εμπορικών εγκαταστάσεων σε όλη τη χώρα.

Τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία δείχνουν ότι το πρώτο εξάμηνο του 2023, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλής ποιότητας για ολόκληρη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 4,2% σε σύγκριση με το δεύτερο εξάμηνο του 2022. Την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλής ποιότητας αυξήθηκε κατά 4,9% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, 4,2% στη Θεσσαλονίκη και 2,9% στην υπόλοιπη Ελλάδα σε σύγκριση με το προηγούμενο εξάμηνο.

Τα αναθεωρημένα στοιχεία δείχνουν ότι το 2022, η μέση ετήσια δυναμική των ονομαστικών τιμών των καταστημάτων υψηλής ποιότητας ήταν 6,1% για το σύνολο της χώρας, ενώ οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης τιμών ήταν 8,5% στην Αθήνα, 6,3% στη Θεσσαλονίκη και 2,1% για τις υπόλοιπες της Ελλαδας.

Το πρώτο εξάμηνο του 2023, τα ενοίκια καταστημάτων σε εθνικό {επίπεδο} αυξήθηκαν κατά 3,9% σε σύγκριση με το δεύτερο εξάμηνο του 2022 (προσωρινά στοιχεία). Τα αναθεωρημένα στοιχεία δείχνουν ότι τα ενοίκια καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 2,8% το πρώτο εξάμηνο του 2022 και κατά 1,7% το δεύτερο εξάμηνο του 2022 σε σύγκριση με το προηγούμενο εξάμηνο. Καθ’ όλη τη διάρκεια του 2022, τα ενοίκια καταστημάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,4%.