Το Διοικητικό Συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς αποφάσισε πριν από λίγο:

Α. Έγκριση του περιεχομένου του ενημερωτικού δελτίου της εταιρείας με την επωνυμία «TRASTOR REAL ESTATE INVESTMENT COMPANY» για δημόσια προσφοράς έως 52.816.895 νέων μετοχών με εισφορά σε χρήμα και δικαιώματα προτεραιότητας σε υφιστάμενους μετόχους και πρόλογος νέων μετοχών στο ρυθμιζόμενο αγοράστρια του Χρηματιστηρίου Αθηνών.

Μεγάλου (Τράπεζα Πειραιώς): Στηρίζουμε την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Trastor

Β. Αφαίρεση των μετοχών της εταιρείας «ΕΛΓΕΚΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΠΟΡΙΟ – ΔΙΑΝΟΜΗ – ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΟΙ – ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ» από το Χρηματιστήριο Αθηνών, σύμφωνα με το άρθρο 17 απόσπασμα 5 του ν. 3371/2005, μετά από αίτηση της εταιρείας.

Υπενθυμίζεται ότι η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου για άντληση κεφαλαίων στο ποσό των 74.999.990,90 ευρώ (συμπεριλαμβανομένου του ποσού της εισφοράς) αποφασίστηκε πριν από λίγες ημέρες ομόφωνα από το Διοικητικό Συμβούλιο της Trastor ΑΕΕΑΠ., και στη συνέχεια εγκρίθηκε που της χορηγήθηκε από την Έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων της 17ης Νοεμβρίου 2023

Το μετοχικό μέρος θα αυξηθεί με την έκδοση έως 52.816.895 νέων κοινών ονομαστικών μετοχών, ονομαστικής αξίας 0,50 ευρώ και τιμής πώλησης 1,42 ευρώ η κάθε μία, με δικαιώματα προτεραιότητας στους υφιστάμενους μετόχους.

Αύξηση του εισοδήματος από ενοίκια εντός έξι μηνών

Σημαντική αύξηση 25,5% στα έσοδα από ενοίκια του ομίλου ανακοίνωσε η Trastor ΑΕΑΠ για το πρώτο εξάμηνο του 2023, τα οποία ανήλθαν σε 12,6 εκατ. ευρώ έναντι 10,1 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο εξάμηνο του 2022.

Σημαντική αύξηση 63,4% σημειώθηκε και στα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και επενδυτικών ακινήτων (προσαρμοσμένα EBITDA), τα οποία διαμορφώθηκαν στα 8,6 εκατ. ευρώ έναντι 5,2 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο εξάμηνο του 2022.

Η απότομη αύξηση των επιτοκίων της ΕΚΤ, η οποία είχε ως {αποτέλεσμα} την αύξηση του κόστους δανεισμού, συνέβαλε στη μείωση των καθαρών κερδών του Ομίλου για το πρώτο εξάμηνο του 2023, τα οποία ανήλθαν σε 11,1 εκατ. ευρώ έναντι 21,0 εκατ. ευρώ για το αντίστοιχο εξάμηνο. του 2022.

Το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου στις 30 Ιουνίου 2023 περιελάμβανε 53 ακίνητα συνολικής αποτίμησης 419,2 εκατ. ευρώ έναντι 57 ακινήτων αξίας 392,3 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2022.

Επενδύσεις

Το πρώτο εξάμηνο του 2023, η εταιρεία επένδυσε 9,6 εκατ. ευρώ στην απόκτηση του 100% των μετοχών μιας ανώνυμης εταιρείας που κατέχει το ακίνητο (logistics), της οποίας η αποτίμηση στις 30 Ιουνίου 2023 ήταν 20,0 εκατ. ευρώ, και προχώρησε σε πώληση 2 ακίνητα, των οποίων η συνολική αποτίμηση στις 31 Δεκεμβρίου 2022 ήταν 1,0 εκατ. ευρώ.

Πέραν των παραπάνω, το πρώτο εξάμηνο του έτους, για πρώτη φορά από την ίδρυσή της, η Εταιρεία άρχισε να επεκτείνει κτίρια γραφείων και χώρους logistics με σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ τον υπόλοιπο χρόνο και για τα επόμενα δύο χρόνια σχεδιάζεται η εντατικοποίηση των επενδύσεων στον ενεργειακό και λειτουργικό εκσυγχρονισμό υφιστάμενων κτιρίων.

Από την επανεκτίμηση των παραπάνω επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου στην εύλογη αξίας, στις 30 Ιουνίου 2023, προέκυψε {κέρδος} 9,8 εκατ. ευρώ έναντι 18,3 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Τα ταμειακά αποθέματα του Ομίλου στις 30 Ιουνίου 2023 ανήλθαν σε 22,5 εκατ. ευρώ έναντι 26,6 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2022.

Η πραγματική αξίας της μετοχής του Ομίλου στις 30 Ιουνίου 2023 ήταν 1.548 ευρώ (NAV ανά μετοχή), ενώ η Απώλεια της Εγγενούς Αξίας της μετοχής, η οποία προέκυψε ως {αποτέλεσμα} της μετατροπής των κεφαλαίων που αποκτήθηκαν από το Μετατρέψιμο Ομολογιακό Δάνειο από η Τράπεζα Πειραιώς PIR +1,44% σε μετοχές είναι 1.427 ευρώ (πλήρης μειωμένη ΚΑΕ ανά μετοχή).