Ωστόσο, ενόψει της περιορισμένης διαθεσιμότητας κατοικιών, των αυξανόμενων τιμών προϊόντων και υπηρεσιών, των αυξανόμενων επιτοκίων και της αύξησης του κόστους συντήρησης ακινήτων λόγω αυστηρότερων περιβαλλοντικών συνθηκών, οι ευρωπαίοι πολίτες παραμένουν πρόθυμοι να βρουν ακίνητα για αγοράστρια ή ενοικίαση σε προσιτή τιμή. καλύπτει βασικές ανάγκες..

Αυτό είναι το {αποτέλεσμα} της τελευταίας μελέτης που διεξήγαγε η RE/MAX Europe σε 22 χώρες της Ε.Ε. Με τη {συμμετοχή} 22.000 καταναλωτών, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές επιβεβαιώνουν ότι οι τιμές βρίσκονται σε ανοδική τάση, ενώ η επιθυμία να μετακομίσει στην Ευρώπη παραμένει σταθερή. Αξίζει να προσθέσετε ότι το δίκτυο franchise Re/Max Europe είναι ένα από τα μεγαλύτερα στον κλάδο των ακινήτων, με περισσότερους από 30.000 επαγγελματίες συμβούλους ακινήτων σε 2.400 γραφεία σε 40 χώρες σε ολόκληρη την ήπειρο.

Ταυτόχρονα, όσοι δεν μπορούν να βρουν οικονομικά ακίνητα στρέφονται σε καινοτόμες λύσεις όπως η συνοικία και δείχνουν αυξανόμενη προτίμηση σε περιοχές όπου ο πολεοδομικός {σχεδιασμός} είναι ανθρωποκεντρικός.

ΗΠΑ: Όπως και στην Ελλάδα, η ακρίβεια κρατά τους νέους στο σπίτι

Κύρια συμπεράσματα

Τα συμπεράσματα της μελέτης περιλαμβάνουν:

* Τέσσερις στους δέκα Ευρωπαίους (39,3%) αναμένουν να μετακομίσουν τα επόμενα δύο χρόνια.

* Δύο στους δέκα Ευρωπαίους (18,5%) αποφασίζουν να μετακομίσουν λόγω οικονομικών δυσκολιών.

* Τρεις στους δέκα Ευρωπαίους εκφράζουν ανησυχίες για μελλοντικές μετακινήσεις και φοβούνται ότι δεν θα μπορέσουν να βρουν κατάλυμα που να μπορούν να υποστηρίξουν οικονομικά στο πλαίσιο του προϋπολογισμού τους.

* Το 65% των Ευρωπαίων που συμμετείχαν στην έρευνας δηλώνουν ότι θα εξέταζαν την κοινή ιδιοκτησία ενός ακινήτου με μια ομάδα ανθρώπων που αποτελείται από φίλους, συναδέλφους ή ακόμα και αγνώστους.

* Το 24,8% των καταναλωτών ενδιαφέρεται για την ιδέα της κοινής ιδιοκτησίας λόγω των οφελών που θα αποκομίσουν από την κοινή χρήση δαπανών. Ένας στους πέντε λένε ότι η κοινή ιδιοκτησία οδηγεί στην αγοράστρια ενός ακινήτου που διαφορετικά θα ήταν οικονομικά μακριά, παρέχοντας παράλληλα μια συλλογική ασπίδα προστασίας έναντι των οικονομικών και νομικών κινδύνων που συνδέονται με την μοναδική ιδιοκτησία.

* Το 24,5% των ευρωπαίων καταναλωτών ενδιαφέρεται να αγοράσει δεύτερη κατοικία.

* Περισσότεροι από τους μισούς Ευρωπαίους (56,1%) μπορούν να φανταστούν ότι μοιράζονται το σπίτι τους, δίνοντάς τους έναν προσωπικό χώρο διαβίωσης και κοινή πρόσβαση σε άλλες ανέσεις. Αλλά μόνο εάν παρέχονται επιλογές ανέσεων, επειδή οι Ευρωπαίοι θέλουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα οικονομικών ανέσεων, όπως κοινόχρηστο χώρο εργασίας ή σαλόνι.

* Το 21,2% των ερωτηθέντων αντιλαμβάνεται τη συγκατοίκηση ως τρόπο μείωσης του αισθήματος μοναξιάς και απομόνωσης.

Αν και το ενδιαφέρον για τη συγκατοίκηση είναι πλέον μεγαλύτερο μεταξύ των νεότερων Ευρωπαίων, οι οποίοι πάντα το έκαναν, οι ηλικιωμένοι αρχίζουν επίσης να σκέφτονται σοβαρά για τη συγκατοίκηση. Σχεδόν οι μισοί από τους ερωτηθέντες (49,4%) άνω των 35 ετών σκέφτονται να μετακομίσουν και να ζήσουν σε μια συμβίωση. Από τους δέκα συνταξιούχους που ρωτήθηκαν για τη ικανότητα να ζουν και να ζουν με άλλους ανθρώπους, τέσσερις απάντησαν ότι θα θεωρούσαν αυτή την επιλογής επειδή η εταιρεία αποτελεί σημαντικό διέγερση γι ‘αυτούς. Επιπλέον, η κοινή ιδιοκτησία δεν συμβαίνει πλέον μόνο σε δευτεροβάθμια και σπίτια διακοπών, αλλά είναι ένα μέσο για την απόκτηση μιας πιο δαπανηρής πρωτοβάθμιας κατοικίας.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της RE/Max Europe, Michael Polzler, σχολιάζει τα αποτελέσματα της έρευνας: “Το τοπίο ανάπτυξης ακινήτων στην Ευρώπη υπογραμμίζει την ανθεκτικότητα και την προσαρμοστικότητα των ανθρώπων και της αγοράς ακινήτων. Και ενώ το ζήτημα της οικονομικής προσιτότητας και της οικονομικής προσιτότητας παραμένει περίπλοκο, οι Ευρωπαίοι στρέφονται σε νέα μοντέλα ιδιοκτησίας και συνδιαβίωσης. Δεν είναι απλώς η προσαρμογής στις προκλήσεις; Αυτό περιλαμβάνει την αλλαγή του τρόπου και του τόπου στον οποίο ζούμε. Στο Re/Max Europe, δεσμευόμαστε να καθοδηγήσουμε τους πελάτες μας μέσω αυτού του νέου ορίζοντα, διασφαλίζοντας ότι οι στόχοι στέγασης τους είναι σύμφωνοι με τις οικονομικές πραγματικότητες τους. Το μήνυμα είναι σαφές: Παρά τις προκλήσεις στην αγοράστρια ακινήτων, οι Ευρωπαίοι εξακολουθούν να αγωνίζονται να βρουν το σωστό σπίτι για να ταιριάζουν στις ανάγκες και τις φιλοδοξίες τους. “

Έξυπνες πόλεις σε 15 λεπτά

Σχεδόν το ένα τρίτο των Ευρωπαίων (31,7%) έχουν ακούσει για την ιδέα των 15 λεπτών, όπου όλες οι σημαντικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των νοσοκομείων, των χώρων εργασίας και των σχολείων, βρίσκονται μέσα σε 15 λεπτά από τα σπίτια των ανθρώπων, με τα πόδια ή με ποδήλατο.

Συνολικά, το 55% των Ευρωπαίων πιστεύει ότι οι μικρότερες καθημερινές μετακινήσεις θα έχουν σημαντικά οφέλη, ενώ σχεδόν πέντε στους δέκα ερωτηθέντες (44,8%) πιστεύουν ότι η παραγωγή πόλεων σε 15 λεπτά θα έχει περιβαλλοντικά οφέλη, τα οποία σήμερα οι άνθρωποι δεν πρέπει να ταξιδεύουν σε μεγάλες αποστάσεις κάθε κάθε ημέρα. Οι Ευρωπαίοι ενδιαφέρονται επίσης για άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, ειδικά μετά την πανδημία.

Βιώσιμα σπίτια

Τα εκπαιδευτικά προγράμματα Green Deal και Fit for 55 της ΕΕ τοποθετούν τη βιωσιμότητα ψηλά στη λίστα προτεραιότητας των ιδιοκτητών κατοικιών. Μέχρι στιγμής, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν επικεντρωθεί σε απλές λύσεις, όπως η εγκατάσταση φωτισμού LED. Ωστόσο, η αποτυχία επένδυσης στην παραγωγή, η μόνωση και η ενεργειακή απόδοση της παραγωγής ενέργειας,

Η μετάβαση στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας είναι μια σημαντική τάση αειφορίας. Σχεδόν ένας στους πέντε Ευρωπαίους (18,7%) έχουν ήδη εγκαταστήσει φωτοβολταϊκά πάνελ στην ιδιοκτησία τους και πάνω από το 40%των ιδιοκτητών ακινήτων αναμένουν να εγκαταστήσουν φωτοβολταϊκά πάνελ (43,2%) στο εγγύς μέλλον, ενώ σχεδόν ο ίδιος αριθμός επιθυμεί μεγαλύτερη χρήση βιώσιμου κτιρίου υλικά (40,2%) και φιλικές προς το περιβάλλον μεθόδους κατασκευής (36,4%).

Αξίζει να τονιστεί ότι η έρευνας για την έκθεση “Re/Max Europe 2023 Housing Market” διεξήχθη με τη μορφή διαδικτυακής συνέντευξης, με ερωτήσεις πολλαπλών επιλογών (CAWI), στην Αυστρία, τη Βουλγαρία, την Κροατία, την Τσεχική Δημοκρατία, τη Φινλανδία, τη Γαλλία , Γερμανία, Ελλάδα, Ουγγαρία, Ιρλανδία, Ισραήλ, Ιταλία, Μάλτα, Ολλανδία, Πολωνία, Πορτογαλία, Ρουμανία, Σλοβενία, Ισπανία, Ελβετία, Τουρκία και Ηνωμένο Βασίλειο (εξαιρουμένης της Σκωτίας και της Βόρειας Ιρλανδίας) τον Ιούλιο 2023. Συμμετέχοντες στη μελέτη (άνδρες και γυναίκες ηλικίας 18 ετών και άνω έως 65 ετών) επιλέχθηκαν σύμφωνα με τις εθνικές αντιπροσωπευτικές ποσοστώσεις ανά ηλικία, φύλο και περιοχή.