Οι τιμές των ακινήτων στην ευρωζώνη συνεχίζουν να αυξάνονται. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο, αλλά μειώθηκαν κατά 1% σε ετήσια βάση.

Οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν επίσης κατά 0,8% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο, αλλά αυξήθηκαν επίσης κατά 3% σε ετήσια βάση.

Διαμερίσματα: Ανεβαίνουν οι τιμές – αυξάνεται ο αριθμός των ζευγαριών που συζούν

Από το 2010 έως το τρίτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% και τα ενοίκια κατά 22%.

Την ίδια περίοδο, σε 18 από τις 27 χώρες, οι αυξήσεις των τιμών ήταν μεγαλύτερες από τις αυξήσεις των ενοικίων.

Μεταξύ 2010 και 2023, οι τιμές των κατοικιών εκτοξεύτηκαν στα ύψη στην Εσθονία (+210%), στην Ουγγαρία (+185%), στη Λιθουανία (+158%), στη Λετονία (+141%), στην Αυστρία (+123%), στην Τσεχία (+ 122%) και το Λουξεμβούργο (+107%). Μειώσεις καταγράφηκαν, εκτός από την Ελλάδα (-14%), στην Ιταλία (-8%) και στην Κύπρο (-2%).

Όσον αφορά τα ενοίκια, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Εσθονία (+218%), στη Λιθουανία (+170%) και στην Ιρλανδία (+100%), με μείωση μόνο στην Ελλάδα (-20%).

Στην έκθεσή της, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) υποστηρίζει ότι οι ιδιοκτήτες κατοικιών έχουν επωφεληθεί από την αύξηση των τιμών των ακινήτων.

Έτσι, η καθαρή θέση των ιδιοκτητών κατοικιών αυξήθηκε κατά 27% την τελευταία πενταετία, ενώ η καθαρή θέση των μη ιδιοκτητών κατοικιών αυξήθηκε κατά 17%, κυρίως λόγω της αύξησης των καταθέσεων που παρατηρήθηκε αυτή την περίοδο.

Συνολικά, ο καθαρός πλούτος των νοικοκυριών στη ζώνη του ευρώ έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία πέντε χρόνια, κατά 29%, ή περίπου 13,7 τρισ. ευρώ, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΚΤ.

Επίσης, βλέπουν τη συνύπαρξη

Οι υψηλές τιμές των ακινήτων που προκαλούνται από τον αυξανόμενο πληθωρισμό, τα επιτόκια και την έλλειψη στεγαστικών πόρων έχουν ωθήσει το 56% των Ευρωπαίων να αναζητήσουν μια επίλυση συστέγασης.

Η έρευνας της REMAX Europe σε 22 χώρες της ΕΕ δείχνει ότι ενώ το ενδιαφέρον για συγκατοίκηση είναι πλέον μεγαλύτερο στους νεότερους Ευρωπαίους, οι οποίοι πάντα κινούνταν προς αυτή την κατεύθυνση, αρχίζουν να το κάνουν και οι ηλικιωμένοι.