Δεδομένων των συνθηκών, η Ελλάδα βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση στην παγκόσμια αγορά ακινήτων πολυτελείας, σύμφωνα με την τέταρτη ετήσια έκθεση Luxury Outlook που εκπόνησε η Sotheby’s International Realty.

Η δημοσίευση αυτής της έκθεσης, όπως και κάθε χρόνο, αναδεικνύει γεγονότα που αναμένεται να διαμορφώσουν τον κλάδο σε παγκόσμιο επίπεδο, χρησιμεύοντας ως σημείο αναφοράς για τις 83 αγορές στις οποίες λειτουργεί ο οίκος και για περισσότερα από 1.100 γραφεία σε όλο τον κόσμο, παρέχοντας σημαντικά δεδομένα για τα πρότυπα συμπεριφοράς των ατόμων με πολύ υψηλή καθαρή αξία και αγορές πολυτελών κατοικιών.

Πολυτελείς κατοικίες: Το μέλλον βρίσκεται σε βιώσιμα σπίτια και τεχνητή νοημοσύνη

Η φετινή έκθεση αναλύει τη δυναμική του κλάδου, τις τάσεις και τις προτιμήσεις των αγοραστών, αναφέροντας, μεταξύ άλλων, τις θετικές προοπτικές του κλάδου των πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα για το 2024, αναδεικνύοντας τη χώρα ως ελκυστικό επενδυτικό προορισμό.

Αξιοθέατο πολυτελών ακινήτων

Το 2024, το τοπίο των ακινήτων στην Ελλάδα συνεχίζει να παρουσιάζει θετική εξέλιξη, δημιουργώντας προκλήσεις και ευκαιρίες για επενδυτές και ιδιοκτήτες πολυτελών ακινήτων.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της ελληνικής εταιρείας Sotheby’s International Realty, κ. Σάββα Σαββαΐδη, «Η ελληνική αγορά ακινήτων πολυτελείας βρίσκεται σε φάση μετασχηματισμού, προσελκύοντας ένα ευρύ φάσμα αγοραστών από όλο τον κόσμο». Ειδικότερα, προσθέτει, προσελκύει διεθνείς επενδυτές από περιοχές όπως η Κεντρική Ευρώπη, η Αίγυπτος και η Αυστραλία, ανοίγοντας νέες προοπτικές για τον κλάδο στη χώρα.

Καθοριστικός ρόλος

Σε αντίθεση με άλλες ξένες αγορές όπου το επίκεντρο είναι η οικονομική αβεβαιότητα, ο κ. Σαββαΐδης επικεντρώνεται στην οικονομική ανάκαμψη της Ελλάδας.

Όπως αναφέρει η έκθεση, «η βελτιωμένη πρόσβαση σε χρηματοοικονομικά εργαλεία αναμένεται να διαδραματίσει βασικό ρόλο στην αύξηση της ζήτησης και των συναλλαγών στον τομέα των πολυτελών ακινήτων. Εκτιμάται ότι η ευκολότερη πρόσβαση σε πίστωση σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια θα ενθαρρύνει περισσότερους αγοραστές να επενδύσουν σε πολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα».

Αναδυόμενες τάσεις

Στο επίκεντρο των εκδηλώσεων βρίσκονται τα βιώσιμα σπίτια, οι προηγμένες τεχνολογίες και κυρίως η τεχνητή νοημοσύνη. Σύμφωνα με τον Σαββαϊδη, καθοριστικό ρόλο θα παίξει η αναβίωση παραδοσιακών υλικών όπως το μάρμαρο και η πέτρα.

«Υπάρχει μια αναγέννηση διαχρονικών υλικών όπως το μάρμαρο και η πέτρα που επιστρέφουν, ενώ τα μοντέρνα σχέδια με καθαρές γραμμές παραμένουν κυρίαρχα».

Σημειώνει ότι η μετάβαση σε μικρότερα, πιο διαχειρίσιμα σπίτια βοηθά στην ανάπτυξη της αγοράς κατοικίας της πόλης και επιτρέπει στους αγοραστές να εξετάσουν ορισμένες από τις λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Ελλάδας, συμπεριλαμβανομένων των νησιωτικών περιοχών.

Ωστόσο, η φροντίδα μικρότερων κατοικιών δεν σημαίνει συμβιβασμό στα οφέλη. «Διαμερίσματα και κτίρια που προσφέρουν υπηρεσίες και ανέσεις σε επίπεδο ξενοδοχείου επαναπροσδιορίζουν την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης».