Οι ιδιοκτήτες ακινήτων εξαντλούνται καθώς οι σημαντικές προθεσμίες τόσο για τις φορολογικές υποχρεώσεις όσο και για την εγγραφή βραχυπρόθεσμων μισθώσεων λήγουν το επόμενο τριήμερο. Ειδικότερα, εντός των επόμενων τριών ημερών τα άτομα που υπόκεινται στον ΕΝΦΙΑ πρέπει να πληρώσουν -αν δεν το έχουν ήδη κάνει- τον φόρο του 2023 καταβάλλοντας τη δέκατη δόση και να υποβάλουν αίτηση (αν έχουν ασφαλισμένο σπίτι) έως την επόμενη Παρασκευή για έκπτωση μέχρι στο 10% του φόρου τους για το 2024 Εν τω μεταξύ, η προθεσμία για όσους νοικιάζουν ακίνητα μέσω πλατφορμών όπως το AirBnB λήγει και πρέπει να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία για το 2023.

Ειδικότερα, οι προθεσμίες που λήγουν τις επόμενες 3 ημέρες έχουν ως εξής:

Τετάρτη, 28 Φεβρουαρίου – AirBnB: Οι ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων ακινήτων AirBnB έχουν προθεσμία έως τις 28 Φεβρουαρίου για να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία του 2023 στο μητρώο της Ανεξάρτητης Υπηρεσίας Εσωτερικών Εσόδων (IRA). Μέχρι την ίδια προθεσμία, οι οφειλέτες έχουν τη ικανότητα να διορθώσουν τυχόν λάθη στις ενδιάμεσες δηλώσεις που υπέβαλαν για τους λοιπούς δικαιούχους, το ύψος των εισοδημάτων και άλλα απαραίτητα στοιχεία. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν οριστικοποιούν τα στοιχεία για το 2023 στο μητρώο της Ανεξάρτητης Εφορίας ενδέχεται να αντιμετωπίσουν πρόστιμα έως 20.000 PLN. ευρώ και αποβολή από τις πλατφόρμες.

Πέμπτη 29 Φεβρουαρίου – ΕΝΦΙΑ 2023: Μια μέρα μετά, στις 29 Φεβρουαρίου, λήγει η προθεσμία για την καταβολή της 10ης δόσης του ΕΝΦΙΑ 2023. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κερδίσουν μια στιγμή ανάπαυλα πριν τον νέο φόρο! Τον Απρίλιο αναμένεται να δημοσιευτούν στο Taxisnet νέα τιμολόγια ΕΝΦΙΑ, τα οποία προβλέπουν ότι ο φετινός λογαριασμός μπορεί να πληρωθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις αντί για 10, με την πρώτη δόση να λήγει στις 30 Απριλίου 2024 και την τελευταία δόση στα τέλη Φεβρουαρίου. 2025. Από το 2025 ο ΕΝΦΙΑ θα εξοφλείται σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα καταβληθεί μέχρι το τέλος Μαρτίου κάθε έτους.

Παρασκευή 1 Μαρτίου – ΕΝΦΙΑ 2024: Με την έλευση Μαρτίου λήγει η προθεσμία για όσους έχουν ασφαλίσει το σπίτι τους από φυσικές καταστροφές και μπορούν να υποβάλουν αίτηση για έκπτωση έως και 10% στον νέο ΕΝΦΙΑ. Μέχρι την ερχόμενη Παρασκευή, οι δικαιούχοι θα μπορούν να έχουν πρόσβαση στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και να ελέγχουν ή να τροποποιούν τα στοιχεία των ακινήτων που καλύπτονται από ασφάλιση φυσικών καταστροφών. Το ακίνητο πρέπει να είναι ασφαλισμένο έναντι του κινδύνου πυρκαγιάς, πλημμύρας και σεισμού. Η ασφαλιστική αξίας θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 1.000 ευρώ/m2 των κύριων και βοηθητικών χώρων που αναγράφονται στην ίδια γραμμή Ε9, έχουν την ίδια ΑΤΑΚ και οι εκτάσεις τους προστίθενται κατά τον υπολογισμό της ελάφρυνσης, εξαιρουμένου σημαντικού αριθμού ασφαλισμένων ιδιοκτητών. Για το 2023, η ασφαλιστική αξίας θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 900 ευρώ/τ.μ. Μεμονωμένο βοηθητικό κτίριο που εμφανίζεται μόνο του με ξεχωριστό ΑΤΑΚ στο Ε9 δεν δικαιούται έκπτωση. Μόλις οι ιδιοκτήτες ακινήτων ολοκληρώσουν τις αιτήσεις τους, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τις πληροφορίες που έχουν εισαγάγει.