Την ανακήρυξη της εταιρείας «INMO PARCK INVEST SA» ως προτιμητέου επενδυτή για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ιαματική Πηγή & Κάμπινγκ Κονιαβίτη» αποφάσισε το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΪΠΕΔ, εταιρείας-μέλος του Υπερταμείου, κατά τη σημερινή συνεδρίαση της Πέμπτης 29 Φεβρουαρίου. 2024.

Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση, η αναθεωρημένη οικονομική προσφοράς της «INMO PARCK INVEST SA», που υποβλήθηκε στις 15 Φεβρουαρίου 2024, για τη χρήση του ακινήτου «Ιαματική πηγή & Camping Koniaviti», κρίθηκε και αναγνωρίστηκε ως Προτιμώμενος Επενδυτής.

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 593.061,75 m2 και αποτελείται από δύο μέρη (Α και Β). Σύμφωνα με τους όρους του Διαγωνισμού, προβλέπεται η πώληση της περιοχής Α και η μακροχρόνια μίσθωση της περιοχής Β για περίοδο 50 ετών.

Τιμή

Η τιμή που προσφέρει η INMO PARCK INVEST SA είναι η τρέχουσα τιμή:

• Για την περιοχή Α: 9.338.842,98 ευρώ.
• Για την περιοχή Β: 1.679.341,76 ευρώ.

Τα επόμενα χρόνια, ο επενδυτής αναμένεται να πραγματοποιήσει σημαντικές επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 200 εκατ. ευρώ για τον εκσυγχρονισμό και την ανάπτυξη ιδεών του ακινήτου, της παραλίας και των ιαματικών πηγών, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας πολυτελούς ξενοδοχείου, κατοικιών, μαρίνας, εγκαταστάσεων ευεξίας και καταστημάτων. Οι επενδύσεις συνάδουν με την εκπονηθείσα μελέτη ESCHADA και ο επενδυτής προτίθεται να εφαρμόσει στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης, με έντονο «πράσινο» αποτύπωμα για την ευρύτερη περιοχή.

Η περιοχή Α είναι ένα εκτός σχεδίου οικόπεδο 520.515,65 m2 με θαλάσσιο μέτωπο περίπου 1.200 μέτρα. Σύμφωνα με τη μελέτη ESCHADA, σχεδιάζεται η χρήση τουρισμού και αναψυχής, δηλαδή διαμονή, ειδική τουριστική υποδομή και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν τα Ιαματικά Λουτρά, τα τουριστικά λιμάνια, τα διαμερίσματα για το προσωπικό των εγκαταστάσεων, εμπορικά, καταστήματα υπηρεσιών και κοινωνικής δικτύωσης. κοινωνική πρόνοια, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, υγειονομική περίθαλψη, χώροι συγκέντρωσης κοινού, catering, μπουφές, κέντρα διασκέδασης και αναψυχής, χώροι στάθμευσης, εκθεσιακές εγκαταστάσεις, ελικοδρόμιο, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων κ.λπ.

Η περιοχή Β είναι ένα εκτός σχεδίου οικόπεδο εμβαδού 72.546,10 m2, όπου βρίσκονται και οι δύο ιαματικές πηγές (Μύλος και Καλλυντικά). Η ιαματική πηγή καλλυντικών αναγνωρίζεται. Η περιοχή Β ορίζεται ως περιοχή ενισχυμένη με ιαματικές πηγές και, σύμφωνα με τη μελέτη ESCHADA, έχουν οριστεί ειδικές χρήσεις, δηλαδή χώροι ατομικής υγιεινής, αποδυτήρια, φύλακες, κυλικείο, δεξαμενές, αντλιοστάσια κ.λπ. και εξωτερικός χώρος στάθμευσης. .

Με την προσκόμιση της Εγγυητικής Επιστολής Προτιμώμενου Επενδυτή και των δικαιολογητικών που καθορίζονται στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς της 21/04/2023, ο Προτιμώμενος Επενδυτής θα ανακοινωθεί ως Πλειοδότης και θα πραγματοποιηθεί συνιστώμενος προσυμβατικός έλεγχος από το Ελεγκτικό Συνέδριο πριν από την υπογράφονται τα έγγραφα της σύμβασης.

2. Κήρυξη άκυρου του διαγωνισμού αξιοποίησης ακινήτων στην περιοχή «Βερβερόντα» στο Πόρτο Χέλι.

Σημαντική απόκλιση από την αυτοτελή αποτίμηση του ακινήτου παρουσίασε η βελτιωμένη οικονομική προσφοράς που υπέβαλε η «ΓΟΥΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΕ».

Το ακίνητο είναι ένα μη παραθαλάσσιο οικόπεδο με πανοραμική θέα στον Αργολικό κόλπο και έχει έκταση 627.417,92 τετραγωνικά μέτρα. Βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από το κέντρο του Πόρτο Χελίου και 300 μέτρα από τη λιμνοθάλασσα του Βερβερόντα και την ακτή του κόλπου του Πορτοχελίου.

Αναμένεται ότι το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ θα εγκρίνει την {εφαρμογή} νέας διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση ακινήτων σε μία από τις επόμενες συνεδριάσεις του.