«Η Ελλάδα παρέχει σημαντικά έσοδα από την πώληση αδειών διαμονής σε πολίτες εκτός ΕΕ. Οι Κινέζοι ενδιαφέρονται ιδιαίτερα», γράφει το Γερμανικό Δημοσιογραφικό Δίκτυο RND σε απάντηση από την Αθήνα με τίτλο «Πολλαπλών δισεκατομμυρίων εταιρειών με «χρυσές βίζες»: Αγοράστε ακίνητα και θα σας δώσουμε βίζα για τη ζώνη Σένγκεν».

Golden visa: δυναμικοί νέοι αγοραστές από Κίνα, Τουρκία και Λίβανο [γραφήματα]

Στην ιστοσελίδα του RND διαβάζουμε: «Οι ταξιδιώτες ενδιαφέρονται για ακίνητο στην Αθήνα ή σε κάποιο από τα ελληνικά νησιά, αλλά και για «χρυσή βίζα», δηλαδή άδεια διαμονής που μπορούν να αποκτήσουν αγοράζοντας ακίνητο. Όποιος επενδύσει τουλάχιστον 500.000 € δικαιούται βίζα.

Τα κράτη μέλη της ΕΕ χορηγούν βίζα σε επενδυτές ακινήτων από τρίτες χώρες, προσελκύοντας επενδύσεις δισεκατομμυρίων. Μειονέκτημα: η ζήτηση αυξάνει τις τιμές, καθιστώντας τις κατοικίες απρόσιτες για τους κατοίκους σε πολλές περιοχές.

Αύξηση της ζήτησης

Ορισμένες χώρες της ΕΕ, όπως η Πορτογαλία, σταμάτησαν οικειοθελώς την έκδοση βίζας σε επενδυτές ακινήτων. Όχι, όμως, η Ελλάδα, η οποία παρατηρεί αύξηση της ζήτησης: το 2023, η κυβέρνηση χορήγησε 4.231 άδειες διαμονής σε αγοραστές ακινήτων εκτός ΕΕ. Πέρυσι, ο αριθμός των επενδυτών διπλασιάστηκε σε σύγκριση με το 2022.

Ωστόσο, η κυβέρνηση δεν μπορεί να αγνοήσει τις αρνητικές επιπτώσεις στην αγοράστρια ακινήτων. Ως εκ τούτου, ο Κυριάκος Μητσοτάκης προτίθεται να λάβει «μέτρα για την προστασία της τοπικής αγοράς». Για παραδείγματα, το ελάχιστο ποσό επένδυσης στην Αθήνα και στα νησιά υψηλής ζήτησης πρόκειται να αυξηθεί από 500.000 ευρώ σε 800.000 ευρώ. Σε περιοχές όπου σήμερα η τιμή εισόδου είναι 250.000 ευρώ, συζητείται η αύξηση της στις 400.000 ευρώ. Στόχος της κυβέρνησης είναι ο περιορισμός των πληθωριστικών πιέσεων στα ακίνητα από τις κατηγορίες μεσαίων και χαμηλών τιμών. Παράλληλα, εξετάζεται η απαγόρευση ή ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων που αγοράζονται με αντάλλαγμα τη Χρυσή Βίζα».

Πηγή: Deutsche Welle