Μεγαλύτερος έλεγχος στα περιουσιακά στοιχεία και ό,τι αλλάζει χέρια έρχεται με το νέο «κεντρικό» σύστημα φορολογίας κεφαλαίου που εφαρμόζει η ΑΑΔΕ. «Κλείνουν» από τη Δευτέρα 22 Απριλίου οι κεφαλαιουχικές υπηρεσίες στις 6 εφορίες της Αττικής και μεταφέρονται στο νεοσύστατο Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου στην Αττική: ΔΟΥ Αθηνών, Κορωπίου, Παλλήνης, Χολαργού, Κατοίκων Αλλοδαπού και Φορολογίας Πλοίων. Τα γραφεία θα λειτουργούν πλέον ψηφιακά αποκλειστικά μέσω του ΚΕΦΟΚ Αττικής, μέσω myaade, myAADEapp και του Κέντρου Τηλεφωνικής Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων (ΚΕΦ – 213 162 1000).

Στα μέσα Μαΐου καταργούνται και τα υπόλοιπα πρωτεύοντα τμήματα του Νομού Αττικής: 13/5 με ΔΟΥ Α’ Αθηνών, Δ’ Αθηνών, ΦΑΕ Πειραιά, Αμαρουσίου, Κηφισιάς, Ψυχικού, Αιγάλεω, ΙΒ’ Αθηνών, ΙΖ’ Αθηνών και Ελευσίνας. , και από 20/ 5 ΙΙΙ Γυμνάσιο Αθηνών, Αγ. Αναργύρων, Γλυφάδας, Ηλιούπολης, Καλλιθέας, Ν. Ιωνίας, 1ης και 5ης Πειραιώς, Νίκαιας, Περιστερίου.

Έτσι, με ένα ακόμη «Big Brother» που εισήγαγε η ΑΑΔΕ στη Θεσσαλονίκη, μεταφέρονται στα νέα Κέντρα Φορολογίας Πρωτεύουσας (ΚΕΦΟΚ) οι υπηρεσίες φορολόγησης κεφαλαίου όλων των εφοριών Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας. Και τώρα όλες οι πωλήσεις και οι μεταβιβάσεις, οι γονικές παροχές, τα δώρα και οι κληρονομιές θα ελέγχονται κεντρικά.

Ο ΚΕΦΟΚ θα αναλάβει όλες τις αρμοδιότητες που αφορούν φόρους ακίνητης περιουσίας, κληρονομιές, δώρα, γονικές παροχές, κέρδη από τυχερά παιχνίδια κ.λπ. Θα είναι υπεύθυνος για την υποβολή, {παρακολούθηση} και έλεγχο των δηλώσεων σχετικά με φόρο μεταβίβασης και άλλους φόρους που σχετίζονται με τα κινητά και ακίνητη περιουσία των Ελλήνων φορολογουμένων.

Θα είναι επίσης αρμόδιο για την έκδοση πράξεων επιβολής φόρων και προστίμων σε όλα τα θέματα που αφορούν τη φορολόγηση της απόκτησης και κατοχής ακινήτων.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τη σχετική απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή, οι αρμοδιότητες του ΚΕΦΟΚ θα περιλαμβάνουν:

• λήψη και {διαχείριση} (προκαταρκτικών ή τροποποιημένων) δηλώσεων φόρου ακινήτων

• Έκδοση πράξεων που καθορίζουν φόρους και οικονομικές κυρώσεις

• προσδιορισμός της προσωρινής αξίας ακίνητης περιουσίας για την οποία δεν ισχύει αντικειμενικός προσδιορισμός της αξίας αυτής.

• έκδοση χειρόγραφων βεβαιώσεων φόρου κεφαλαίου

• {παρακολούθηση} της συμμόρφωσης με τους φορολογικούς κανονισμούς από τους φορολογούμενους.

• παραγωγή της φορολογικής εικόνας των φορολογουμένων.

• Έλεγχος συμβολαιογράφων ή/και θεματοφύλακες/διαχειριστές κτηματολογικών γραφείων.

• επαλήθευση της ορθότητας των δηλώσεων και διασταυρώσεων με χρήση μεθόδων και συστημάτων ανάλυσης κινδύνου που έχουν αναπτυχθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες ανθρώπινου δυναμικού της ΑΑΔΕ.

• αποστολή σημαντικών θεμάτων στις αρμόδιες ελεγκτικές υπηρεσίες.

• {παρακολούθηση} και {εφαρμογή} της νομοθεσίας (ΕΝΦΙΑ), του ειδικού φόρου ακίνητης περιουσίας (ΕΦΑ), του ενιαίου φόρου ακινήτων (ΕΤΑΚ), του φόρου ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) και της νομοθεσίας για τη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9).

• έλεγχος της δήλωσης για αλλαγές στον φόρο ακίνητης περιουσίας φυσικού προσώπου, όταν η πράξη αυτή επιφέρει ελάφρυνση.