Τους βασικούς πυλώνες στους οποίους βασίζεται η σύμβαση για την υλοποίηση οικιστικού έργου στο Ελληνικό αναπτύσσει η Lamda Development με ανακοίνωσή της στο Χρηματιστήριο.

Εμπορικά κέντρα Lamda: The Mall Athens, Golden Hall, Cosmos και εκπτωτικό χωριό με φωτοβολταϊκά και χώρους πρασίνου

Ειδικότερα, η Θυγατρική και η XERIS VENTURES θα ιδρύσουν ένα όχημα ειδικού σκοπού στο οποίο θα πωληθούν και θα μεταβιβαστούν τα ακίνητα ιδιοκτησίας της Θυγατρικής. Παράλληλα, η Θυγατρική και η XERIS VENTURES θα συμμετάσχουν στο όχημα ειδικού σκοπού μέσω μεταγενέστερων αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου και μετοχικών δανείων.

Το συνολικό κοστούς της επένδυσης, συμπεριλαμβανομένου του κόστους γης, υπολογίζεται σε 225 εκατ. ευρώ. Η κύρια δραστηριότητα του οχήματος ειδικού σκοπού (SPV) που δημιουργείται θα είναι η ανάπτυξη ιδεών και λειτουργία του έργου Build-to-Rent (BtR) εντός του ελληνικού οικοπέδου «AU 1.4» – Μητροπολιτικός Πόλος Αγίου Κοσμά.

Αναλυτικά η ανακοίνωση της LAMDA:

Η LAMDA DEVELOPMENT SA («Εταιρεία») ενημερώνει ότι το Διοικητικό της Συμβούλιο αποφάσισε ομόφωνα τη χορήγηση ειδικής άδειας σύμφωνα με το άρθ. 99 κ.ε. Ν. 4548/2018 προκειμένου 100% έμμεση θυγατρική της «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΜΑΕ» (εφεξής η «Θυγατρική») να συνάψει σύσταση κοινοπραξίας με αλλοδαπή εταιρεία «XERIS VENTURES LIMITED» (εφεξής. ως «XERIS VENTURES» ).

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας ενέκρινε την ίδρυση από τη Θυγατρική, μαζί με την XERIS VENTURES, ενός ελληνικού οχήματος ειδικού σκοπού («SPV»), κύρια δραστηριότητα του οποίου θα είναι η ανάπτυξη ιδεών και λειτουργία Build-to-Rent (BtR). ) έργο στο πλαίσιο της ενότητας «AU 1.4» Ελληνικού – Μητροπολιτικός Πόλος Αγίου Κοσμά (το «Ακίνητο» και η «Συναλλαγή», αντίστοιχα).

Ειδικότερα, η Θυγατρική και η XERIS VENTURES θα ιδρύσουν ένα όχημα ειδικού σκοπού στο οποίο θα πωληθούν και θα μεταβιβαστούν τα ακίνητα ιδιοκτησίας της Θυγατρικής. Παράλληλα, η Θυγατρική και η XERIS VENTURES θα συμμετάσχουν στο όχημα ειδικού σκοπού μέσω μεταγενέστερων αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου και μετοχικών δανείων.

Το συνολικό κοστούς της επένδυσης, συμπεριλαμβανομένου του κόστους γης, υπολογίζεται σε 225 εκατ. ευρώ.

Στο πλαίσιο της έγκρισης συνεργασίας για την ίδρυση του SPV, ετοιμάστηκαν προσχέδια της Συμφωνίας Πλαισίου, της Συμφωνίας Συμμετοχής στο Κοστούς και της Τοπικής Συμφωνίας, καθώς και οι βασικοί όροι της Συμφωνίας Μετόχων και της Συμβολαιογραφικής Πράξης.

Σύμφωνα με τα παραπάνω σχέδια, η Θυγατρική Εταιρεία θα συμμετέχει στο μετοχικό μέρος της SPV σε ποσοστό 20%, και η XERIS VENTURES σε ποσοστό 80%.

Το SPV θα αναλάβει να καταβάλει στη Θυγατρική συνολικό ποσό 44,5 εκατομμυρίων ευρώ (η «Τιμή Συναλλαγής»), καταβλητέο σύμφωνα με το τελικό Συμφωνημένο Επιχειρηματικό Σχέδιο.

Το Τιμή Συναλλαγής κατανέμεται ως εξής: α) ποσό 33 εκατ. ευρώ που θα καταβληθεί από το SPV στη Θυγατρική ως τιμή αγοράς για την απόκτηση του ακινήτου, σύμφωνα με την Πράξη Μεταβίβασης, και β) ποσό Ευρώ. 11,5 εκατ. πλέον ΦΠΑ που αφορά το σχετικό κοστούς υποδομής, σύμφωνα με τη Συμφωνία Συμμετοχής στο Κοστούς.

Η Εταιρεία και η XERIS VENTURES είναι συνδεδεμένες οντότητες κατά την έννοια του άρθρου. 99 έως 101 του Ν. 4548/2018, διότι η οικογένεια του κ. Σπύρου Λάτση ελέγχει την XERIS VENTURES.