Υπέρ του δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης αποφάσισε το Συμβούλιο της Ευρώπης για τον νέο οικοδομικό κανονισμό και ειδικότερα τον εσωτερικό κανονισμό που εξέδωσε ο δήμαρχος Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, ο οποίος αναστέλλει την έκδοση αδειών από τις κατασκευαστικές υπηρεσίες του δήμου «με χρήση αντισυνταγματικών διατάξεων του κανονισμός ΑΕΕ», όπως αναφέρεται στο αντίστοιχο δελτίο τύπου του δήμου.

Το ΣτΕ αποφάσισε να αναστείλει την {εφαρμογή} της απόφασης (31984/12/12/2024) του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής για ακύρωση της εσωτερικής διαταγής έως ότου εκδοθεί οριστική απόφασης για την εκκρεμή αίτηση αναστολής.

EBEA: Οι εκκλήσεις του δήμου για κατασκευαστικά κίνητρα αποτελούν απειλή για τις επενδύσεις

Ο δήμος κάνει λόγο για «πλήρη δικαίωση» του και επισημαίνει ότι παρά τις κοινές προσπάθειες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής και το ΤΕΕ να σταματήσουν τον αγώνα που ξεκίνησε ο δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης για την προστασία της πόλης από την ανάπτυξη ιδεών. που προκλήθηκαν από τις εντολές του SAI, του ανώτατου δικαστηρίου της χώρας, με απόφασης καταπέλτη, όχι μόνο ανοίγουν τον δρόμο για περαιτέρω μερική αναστολή της έκδοσης αδειών από την Υπηρεσία Κατασκευών του Δημαρχείου, αλλά και τίθενται ξεκάθαρα το ζήτημα της ανάκρισης. τη νομιμότητα όλων των αδειών που εκδίδονται βάσει των αντισυνταγματικών διατάξεων του ΕΔΕ, μέχρι την έκδοση απόφασης από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Ευρώπης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το άρθρο 5 του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου, σύμφωνα με το περιγραφή της απόφασης αναστολής εκτέλεσης, δεν περιορίζεται στους τυπικούς λόγους αναρμοδιότητας του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης να εκδώσει τέτοια απόφασης, αλλά και στην ουσία της αναστολής της εκτέλεσης και των συνεπειών της, που είναι ευεργετικές για τη {διατήρηση} της φυσιογνωμίας των πόλεων. Ειδικότερα, η απόφασης αναφέρει ότι:

«Συνεπώς, η άμεση {εφαρμογή} της επίδικης πράξης στην προκειμένη {περίπτωση} προκαλεί μη αναστρέψιμη ή, εν πάση περιπτώσει, δυσχερής επιδιόρθωση ζημιών στον καταγγέλλοντα δήμο, που συνίσταται σε α) ακύρωση ή σημαντική απόσυρση του υφιστάμενου πολεοδομικού σχεδίου κατά την εκπαίδευση και έγκριση του το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του δήμου (σελ. 15, ενότητα .5 επιστολές της υπό εξέταση αίτησης) και β) για την αλλαγή του οικιστικού περιβάλλοντος της περιοχής και των συνθηκών διαβίωσης των κατοίκων λόγω του ύψους μεγάλου αριθμού νέων κατασκευές.

Ταυτόχρονα, όμως, ο Άρειος Πάγος κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για όλες τις κατασκευαστικές υπηρεσίες της χώρας που συνεχίζουν να εκδίδουν άδειες με χρήση των αντισυνταγματικών διατάξεων του ΑΕΕ, αναφέροντας:

«Όπως προκύπτει από το έγγραφο αίτησης αναστολής και τα υποβληθέντα στοιχεία, μετά τη έκδοση των προαναφερόμενων με αποφάσεις του Κλάδου Ε, οι αιτήσεις για οικοδομικές άδειες συνεχίζουν να υποβάλλονται στην ΥΔΟΜ από αιτούντες δήμους, με κάποιους ενδιαφερόμενους να ζητούν την {εφαρμογή} προσαυξήσεων ΝΟΚ («κίνητρα») στον πολεοδομικό σχεδιασμό, παρά το γεγονός ότι υπάρχει κίνδυνος οι διατάξεις αυτές να να αναγνωριστεί ως αντίθετο στο Σύνταγμα, γεγονός που θα έχει σοβαρές και μη αναστρέψιμες συνέπειες για το οικιστικό περιβάλλον της καταγγέλλουσας κοινότητας. Επιπλέον, όμως, στην {περίπτωση} αυτή μπορεί να χρειαστεί η ανάκληση των σχετικών οικοδομικών αδειών στο σύνολό τους, κάτι που θα έχει ανυπολόγιστες συνέπειες για τον αιτούντα δήμο και τους ενδιαφερόμενους, αλλά και για καλόπιστα τρίτους που θα αποκτήσουν την πραγματική ακίνητη περιουσία και, εν τω μεταξύ, τα δικαιώματα επί της ακίνητης περιουσίας οριζόντια, τα οποία στη συνέχεια θα πρέπει να διαλυθούν στο τμήμα που θα προκύψει από τη χρήση των προαναφερόμενων Κανονισμοί.”

Ο δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης και ο πρώτος αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ κ. Γρηγόρης Κωνσταντέλλος μετά την έκδοση της σημαντικής απόφασης έκαναν την εξής δήλωση: «Η ιστορική απόφασης του 5ου τμήματος του Συμβουλίου της Ευρώπης είναι η πρώτη σημαντική νίκη στο τον αγώνα που έδωσαν οι δήμοι της χώρας μας για το αυτονόητο, για τη {διατήρηση} του χαρακτήρα των πόλεων και της ποιότητας ζωής των κατοίκων τους. Με τα όπλα της νομιμότητας και την προστασία του περιβάλλοντος που ορίζονται στο Σύνταγμα, θα συνεχίσουμε τον αγώνα μας ενάντια στην αστική ανάπλαση στο βωμό του κέρδους μέχρι την τελική, τελική δικαίωση. Διατηρούμε την αμετάβλητη θέση μας ότι οι πρωτοβάθμιες αρχές τοπικής αυτοδιοίκησης, δηλαδή οι δήμοι της χώρας, θα πρέπει να είναι αποκλειστικά υπεύθυνοι για θέματα πολεοδομικού σχεδιασμού στις πόλεις».