Στο πρόγραμμα «My Home 2» προγραμματίζονται αλλαγές στο έργο, αλλά και στη χρηματοδότηση, όπως ανακοίνωσε πρόσφατα ο ίδιος ο πρωθυπουργός κ. Κ. Μητσοτάκης.

Τα Υπουργεία Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής βρίσκονται πολύ κοντά σε συμφωνία με το Ταμείο Ανασυγκρότησης για τη χρηματοδότηση της συνέχισης του προγράμματος με 1,7 δισ. ευρώ, ενώ ποσό 300 εκατ. ευρώ θα προστεθεί από τον κρατικό προϋπολογισμό για την κάλυψη του δανείου των 20.000 ευρώ. . οικογένειες.

Το σπίτι μου: Πρόγραμμα για νέα φθηνά σπίτια για το φθινόπωρο

Το πρόγραμμα “My Home 2”.

Το νέο σχέδιο, που θα τεθεί σε ισχύ από τον Ιανουάριο του 2025, θα προβλέπει -σε σχέσης με το αρχικό- διευρυμένα όρια ηλικίας για δικαιούχους ηλικίας 30-50 ετών και διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια, έως 40.000 ευρώ.

Παράλληλα, αναμένεται να καταργηθεί το ηλικιακό κριτήριο για τα κτίρια στα 15 έτη, το οποίο θα επεκταθεί στα 30 έτη για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών.

Το σπίτι μου”

Ο νέος κύκλος του προγράμματος για την αγορά της πρώτης κατοικίας θα αποτελέσει συνέχεια του επιτυχημένου προγράμματος «Moj Dom» για νέους και ζευγάρια έως 39 ετών, ύψους 2 δισ. ευρώ και άνω των 20.000 δικαιούχων.

Υπενθυμίζεται ότι στο πλαίσιο του προηγούμενου προγράμματος, του οποίου ο συνολικός προϋπολογισμός ήταν ένα δισ. ευρώ, εκταμιεύθηκαν 6.305 δάνεια για αγορά ακινήτων και στο τέλος του έτους 9.155 νέα ζευγάρια θα έχουν τη δική τους κατοικία.

Αλλαγές

Οι άξονες του νέου προγράμματος που «ξεκλειδώνουν» την ένταξη των δικαιούχων σε αυτό είναι:

– Τα εισοδηματικά κριτήρια θα επεκταθούν ώστε να συμπεριλάβουν μεγαλύτερο αριθμό δικαιούχων. Επί του παρόντος, το όριο εισοδήματος είναι 24.000 ευρώ ανά ζευγάρι και αυξάνεται κατά 3.000 ευρώ ανά παιδί. Στην {περίπτωση} μονογονεϊκής οικογένειας, το εισοδηματικό κριτήριο αυξάνεται σε 27.000 ευρώ και 3.000 ευρώ ανά παιδί. Η μέση ηλικία των δανειοληπτών είναι τα 34 έτη και το μέσο εισόδημα είναι περίπου 16.000 ευρώ.

– Τα επιτόκια των δανείων ενδέχεται να κυμαίνονται σε χαμηλότερα επίπεδα επειδή θα συμμετέχουν το Ταμείο Ανασυγκρότησης και οι τράπεζες. Ωστόσο, εκτιμάται ότι για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους, το κράτος θα παρέχει ειδικό επίδομα με μηδενικό τόκο και πλήρη ασφάλιση.

– Αυξάνεται η εμπλοκή των τραπεζών γιατί, αφενός, στην {περίπτωση} των δανείων του Ταμείου Επισκευής, οι τράπεζες παίζουν ρόλο αξιολόγησης επενδυτικών προτάσεων, συμμετέχοντας στη χρηματοδότηση σε ποσοστό 30%, και αφετέρου στην {περίπτωση} των κατοικιών μεγαλύτερης αξίας, οι δικαιούχοι θα έπρεπε να συνάψουν επιπλέον δάνειο –εκτός από την υποθήκη– χωρίς επιδοτήσεις για την κάλυψη του μεγαλύτερου μέρους της εμπορικής αξίας του ακινήτου.

Ανακαίνιση – Ενοικίαση

Αλλαγές προβλέπονται και στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση προς ενοικίαση», το οποίο δεν είχε μεγάλη επιτυχίας γιατί «συνάντησε» την απροθυμία των ενοικιαστών να ενταχθούν σε αυτό.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αλλαγές θα περιλαμβάνουν το ύψος των επιδοτήσεων για ανακαίνιση και ανακαίνιση κατοικιών, το οποίο θα αυξηθεί από 40% σε 60%.

Επομένως, χωρίς να αλλάξει το ανώτατο όριο της επιδότησης, που είναι 10.000 ευρώ, η επιδότηση θα είναι 6.000 ευρώ αντί για 4.000 ευρώ.

Μέχρι στιγμής, 1.495 ιδιοκτήτες έχουν υποβάλει αίτηση για ένταξη στο πρόγραμμα, χωρίς περαιτέρω ενδιαφέρον.