Η κυβέρνηση προσφέρει ένα πακέτο προγραμμάτων σε μια προσπάθειας να αμβλύνει την πίεση στην αγοράστρια κατοικίας που έχει ωθήσει τα ενοίκια και τις τιμές των κατοικιών σε αδιανόητα επίπεδα.

Τα τελευταία χρόνια η ενοικίαση έχει αποδειχθεί δύσκολο «άθλημα», καθώς οι τιμές αυξάνονται ραγδαία και η προσφοράς είναι ιδιαίτερα χαμηλή σε σχέσης με τη ζήτηση.

Ενοικίαση: τι αναζητούν οι ενοικιαστές [διαγράμματα]

Τα ενοίκια και το στεγαστικό προβληματισμός

Ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γ. Στουρνάρας, έκρουσε πρόσφατα τον κώδωνα του κινδύνου για το σοβαρό στεγαστικό προβληματισμός, θεωρώντας αναγκαία τη λήψη μέτρων για τη διευκόλυνση της αγοράς διαμερισμάτων και την ενίσχυση της προσφοράς οικονομικά προσιτών κατοικιών, ιδιαίτερα σε μεγάλα αστικά κέντρα με υψηλή ποσοστό συγκέντρωσης πληθυσμού.

Με τη σειρά του, ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης, κατά τη διάρκεια ενημέρωσης προς τους πολιτικούς συντάκτες, εστίασε στις προτεραιότητες της κυβέρνησης για την επίλυση του στεγαστικού ζητήματος στη χώρα, με αφορμή την έναρξη της πρόσληψης αιτήσεων για το πρόγραμμα Cover for Attica.

«Η στέγαση είναι ένα από τα μεγαλύτερα ζητήματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες, λόγω της αύξησης των τιμών των ενοικίων και της δυσκολίας να αγοράσουν ένα σπίτι.

Η κυβέρνηση έχει δώσει απόλυτη προτεραιότητα σε αυτό το θέμα και έχει ήδη ξεκινήσει μια σειρά από εκπαιδευτικά προγράμματα βοήθειας των πολιτών, όπως το «Σπίτι μου», «Ανακαίνιση και Ενοικίαση», καθώς και πρόγραμμα εύρεσης διαμερισμάτων για άστεγους συμπολίτες μας. Χάρη στο πρόγραμμα «Ασφάλεια» οι πολίτες 44 δήμων της χώρας, ιδιαίτερα των πιο αδύναμων, θα μπορούν να βρουν στέγη για τα επόμενα τρία χρόνια πιο εύκολα, επεσήμανε.

Πρόγραμμα “Reach”.

Ο κ. Μαρινάκης έκανε ιδιαίτερη παραπομπή στο πρόγραμμα Κάλυψης, για το οποίο πλέον έχουν αρχίσει να ρέουν οι αιτήσεις. Όπως σημείωσε, «αιτήσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα «Range» μπορούν να υποβάλουν ιδιοκτήτες κατοικιών που βρίσκονται εντός των διοικητικών ορίων του δήμου Αθηνών, μετά από σχετική πρόσκληση του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.

Το πρόγραμμα «Reach» συνολικού προϋπολογισμού 21,5 εκατ. ευρώ εφαρμόζεται σε 44 δήμους της χώρας και αφορά ακίνητα που διατίθενται σε δικαιούχους ηλικίας 25 έως 39 ετών που λαμβάνουν το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα από τον ΟΠΕΚΑ και δεν έχουν κατοικία.

Ο κυβερνητικός εκπρόσωπος τόνισε ότι το πρόγραμμα «με επιπλέον μόρια καλύπτει δικαιούχους του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία άνω του 67%, νοικοκυριά που υπόκεινται σε έξωση από ενοικιαζόμενη κατοικία, μονογονεϊκές οικογένειες, οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά, άνεργους εγγεγραμμένους στο ΔΥΠΑ, γυναίκες θύματα ενδοοικογενειακής βίας που φιλοξενούνται σε καταφύγια με ή χωρίς παιδιά, νοικοκυριά που υπόκεινται σε έξωση από ενοικιαζόμενα καταλύματα, άτομα ή οικογένειες που λαμβάνουν εγγυημένο ελάχιστο εισόδημα.

Στο πλαίσιο του προγράμματος, το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας αναλαμβάνει να καλύψει το ενοίκιο για τρία χρόνια και επιπλέον τα έξοδα μετακόμισης και μεταφοράς λογαριασμών ΔΕΚΟ.

Τα πιο ακριβά και φθηνά ενοίκια

Τα στοιχεία του διαφημιστικού δικτύου Spitogatos δείχνουν ότι οι τιμές εκκίνησης για ενοικίαση διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους αυξήθηκαν, με τη χαμηλότερη τιμή να καταγράφεται στο Κιλκίς (3,57 ευρώ ανά τ.μ.) και την υψηλότερη τιμή στο Χαλκιδική – 35,71 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στην Αθήνα προβάδισμα κατέχουν τα νότια προάστια, όπου η τιμή είναι 12,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. (+10,6%) και στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Przedmieście Północne με 11,3 ευρώ ανά τ.μ. έναντι 10,67 ευρώ ανά τ.μ.

Δύσκολη είναι και η ενοικίαση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας, όπου η μέση τιμή εκκίνησης είναι 10,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η αύξηση των ενοικίων στη Θεσσαλονίκη είναι μονοψήφια και ανέρχεται στο 8,8%, με τη μέση τιμή στην κοινότητα στα 9,23 ευρώ/τ.μ.

Η πτώση από έτος σε έτος στις Κυκλάδες είναι εντυπωσιακή και είναι η δεύτερη μεγαλύτερη στη χώρα (μετά το Κιλκίς) με -18,8%, αν και αριθμητικά η τιμή εξακολουθεί να είναι απαγορευτική (17,65 ευρώ ανά τ.μ.).