Το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Αθηνών κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για πρόταση αλλαγής του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανακαθορισμό κινήτρων βάσει του νέου Κανονισμού Κατασκευών

Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση: «Η αγοράστρια ακινήτων και ο κατασκευαστικός κλάδος είναι από τους σημαντικότερους μοχλούς ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας τα τελευταία πέντε χρόνια. Συμβάλλουν στην αύξηση του ΑΕΠ και της απασχόλησης, υποστηρίζουν την εγχώρια βιομηχανία οικοδομικών υλικών, καλύπτουν τις αυξανόμενες ανάγκες του τουριστικού τομέα και συμβάλλουν στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών για τους πολίτες που αναζητούν στέγη. Ταυτόχρονα, αποτελούν τον βασικό πυλώνα προσέλκυσης ξένων άμεσων επενδύσεων και βελτίωσης της επενδυτικής ανταγωνιστικότητας της χώρας, δίνοντας τη ικανότητα ίδρυσης μεγάλων επιχειρήσεων. Απαραίτητη προϋπόθεση για την περαιτέρω ανάπτυξη ιδεών του κλάδου είναι η διασφάλιση ενός σταθερού και διαφανούς χαρακτήρα του θεσμικού περιβάλλοντος.

Ύψα κτιρίου: Τι αλλάζει στα κτίρια με την τροπολογία

Συνθήκες αβεβαιότητας

Επισημαίνει λοιπόν ότι «οι πρόσφατες παρεμβάσεις των δήμων σχετικά με τα κίνητρα που προβλέπει ο νέος Οικοδομικός Κανονισμός για την ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων δημιουργούν συνθήκες αβεβαιότητας στον κλάδο, αποθαρρύνουν νέα έργα και δημιουργούν προβλήματα ακόμη και σε ήδη εγκεκριμένες επενδύσεις».

Σημειώνει επίσης ότι «Τα κίνητρα που περιλαμβάνονται στον νέο Οικοδομικό Κανονισμό, με στόχο τη μείωση του αποτυπώματος στα νέα κτίρια, την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης και τη βελτίωση του αστικού περιβάλλοντος, προάγουν τους κλιματικούς στόχους της χώρας και συμβάλλουν σε μια καλύτερη ποιότητα ζωής για τους πολίτες σε βιώσιμη και ανθεκτική πόλεις».

Διαμαρτυρίες

Αναφέρει περαιτέρω τα εξής:

«Το Συμβούλιο της Επικρατείας (Συμβούλιο της Επικρατείας), το οποίο σε κάθε {περίπτωση} γνωμοδοτεί για την έγκριση πολεοδομικών σχεδίων, είναι αρμόδιο για την κρίση της διοικητικής νομιμότητας κάθε οικοδομικής άδειας. Ωστόσο, όπως το ίδιο το SC έχει αναγνωρίσει σε ορισμένες αποφάσεις, ο ρόλος του δεν είναι να αξιολογεί κάθε μέγεθος κτιρίου ή επιλογής σχεδιασμού που είναι εντός των νόμιμων ορίων μιας οικοδομικής άδειας.

Η επιβολή απαγορεύσεων έκδοσης οικοδομικών αδειών δεν εμπίπτει επίσης στην αρμοδιότητα των δήμων, οπότε η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής αποφάσισε να ακυρώσει τη μερική αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών βάσει των κινήτρων που προσφέρει ο νέος οικοδομικός κανονισμός.

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, θέλοντας να αντιμετωπίσει το αναδυόμενο προβληματισμός, πρότεινε, με τροπολογία, τον επαναπροσδιορισμό των κινήτρων που προκύπτουν από τη νέα οικοδομική ρύθμιση, με σταδιακό περιορισμό του ύψους των κτιρίων. Η συγκεκριμένη πρωτοβουλία είναι θετική, αλλά το γεγονός ότι είναι μια ενδιάμεση επίλυση δημιουργεί ασάφεια στην αγοράστρια.

Το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Αθηνών έχει ήδη δεχθεί διαμαρτυρίες από εταιρείες-μέλη του που δραστηριοποιούνται στον κατασκευαστικό τομέα για ιδιωτικά έργα και αντιμετωπίζουν σήμερα τον κίνδυνο να μην μπορέσουν να υλοποιήσουν τα συμφωνηθέντα επιχειρηματικά σχέδια.

Μια δίκαιη και διαρκής επίλυση σε αυτό το ζήτημα είναι απαραίτητη για να τερματιστεί το καθεστώς αβεβαιότητας που απειλεί να βλάψει την ανάπτυξη ιδεών ενός βασικού κλάδου καθώς και το επενδυτικό προφίλ της χώρας μας. Ο ΕΒΕΑ, ένας φορέας που ήταν πάντα στην υπηρεσία της επιχειρηματικότητας και της βιώσιμης ανάπτυξης, θα συμμετάσχει στον κατάλληλο διάλογο με υπεύθυνο και αποτελεσματικό τρόπο».