Αφού κυριάρχησε τις προηγούμενες δεκαετίες, ο Ντουρ Νίκος Ντούρος παλεύει αυτή τη στιγμή με οικονομικά προβλήματα. Οι μετοχές της δεν είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο από το 2023 λόγω μη δημοσίευσης των τελευταίων οικονομικών καταστάσεων.

Και τώρα το ακίνητο με έδρα την Πάτρα, στις 25 Σεπτεμβρίου, εσπευσμένα από την Τράπεζα Πειραιώς βγαίνει σε πλειστηριασμό.

Πέθανε ο ιδρυτής του DUR Νίκος Δούρος

Το κτίριο πωλείται έναντι οφειλής 200.000 ευρώ, που αποτελεί μέρος του διατεθέντος κεφαλαίου, κατόπιν αιτήματος πληρωμής που παραδόθηκε στην εταιρεία τον Μάρτιο του 2023. Η τιμή εκκίνησης ορίστηκε στο 1,66 εκατ. ευρώ.

Τι αναφέρει η έκθεση αποτίμησης;

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Μαραγκοπούλου στη συνοικία Ανατολικό Στρατώνα του δήμου Πατρέων, 2 χλμ από το κέντρο της Πάτρας. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1.765 τ.μ. Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο, δεύτερο, τρίτο και τέταρτο όροφο.

Το υπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 372,73 τ.μ. και αποτελείται από ράμπα φόρτωσης αυτοκινήτου, είσοδο στο γκαράζ, γκαράζ, ατμολεβητοστάσιο, αποθήκη καυσίμων και λεβητοστάσιο κεντρικής θέρμανσης.

Το ισόγειο έχει εμβαδόν 973,43 τ.μ. (574,11 m2 βρίσκεται υπόγειο) και αποτελείται από αποθήκη υλικών, (πρώην) εργοστασιακά δωμάτια, τουαλέτα, αχρησιμοποίητη αποθήκη και γκαράζ.

Ο πρώτος όροφος έχει έκταση 1.241,10 τ.μ. και αποτελείται από χώρους εργασίας και αποθήκευσης, γραφεία και τουαλέτα. Ο δεύτερος όροφος έχει εμβαδόν 1.241,10 τ.μ. και αποτελείται από χώρους εργασίας και αποθήκευσης, γραφεία και τουαλέτα. Ο τρίτος όροφος έχει εμβαδόν 1.109,82 τ.μ. και αποτελείται από χώρους εργασίας, αποθηκευτικούς χώρους και τουαλέτες. Ο τέταρτος όροφος έχει εμβαδόν 936,94 τ.μ. και αποτελείται από χώρους εργασίας, αποθηκευτικούς χώρους και τουαλέτες.

Η συνολική έκταση ανάπτυξης (χωρίς το υπόγειο τμήμα) που υπολογίζεται βάσει του εμβαδού από την τελευταία οικοδομική άδεια είναι 4.928,28 m2.

Η έκθεση αξιολόγησης δείχνει ότι πρόκειται για ένα κτίριο που ανεγέρθηκε σταδιακά σε διάφορες περιόδους από το 1968 έως το 1987, εξυπηρετώντας βιομηχανική και ενδυματολογική λειτουργία, αλλά σύμφωνα με προηγούμενες εκτιμήσεις, η μεγαλύτερη έκτασή του (εκτός από μέρος του υπογείου, πρώτου και δεύτερου ορόφου) δεν είναι μεταχειρισμένο..

Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα με οπτικά τούβλα, τμήμα οποιασδήποτε ανωδομής στο ισόγειο και οδογέφυρα σε μεταλλική κατασκευή, τα δάπεδα στο υπόγειο και στο ισόγειο είναι μωσαϊκά, στο υπόλοιπο κτίριο βιομηχανικά, μωσαϊκά ή κεραμικά πλακίδια, κουφώματα είναι μέταλλο και – σε τμήματα της τελευταίας επέκτασης – αλουμίνιο με μονό τζάμι, στα επίπεδα 1, 2, 3 και 4 υπάρχουν ψευδοροφές και σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς, ενώ η θέρμανση γινόταν κατά την περίοδο λειτουργίας της μονάδας με το εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης.

Σημειωτέον ότι ορισμένες από τις οροφές χρησιμοποιούν ελενίτη, που είναι επιβλαβές υλικό και το κοστούς αφαίρεσής του είναι πολύ υψηλό). Η συντήρηση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως αρκετά ελλιπής και υπάρχουν σοβαρά προβλήματα υγρασίας.

Ποιος είναι ο Ντουρ

Είναι έργο του Νίκου Δούρου, γεννημένου το 1937 στην Κοντοβάζαινα Γορτυνίας. Ήταν από τους πρώτους που ξεχώρισαν με το όραμα να δημιουργήσουν ένα ελληνικό brand ανδρικής μόδας στις αρχές της δεκαετίας του 1980.

Το περίφημο λογότυπο της Dura με μια κόκκινη κουκκίδα, που από κάποιους θεωρήθηκε φιλόδοξο σχέδιο για να λανσάρει… Lacoste ala Greek, κέρδισε μεγάλη αναγνώριση δικαιώνοντας τον δημιουργό του.

Το 1971, η εταιρεία απέκτησε τη σημερινή εταιρική της μορφή, με έδρα την οδό Μαραγκοπούλου 80 στην Πάτρα.

Εννέα χρόνια αργότερα, στις αρχές της δεκαετίας του 1980, η διοίκηση της εταιρείας, ακούγοντας με επιτυχίας τις επιταγές των καιρών, επενδύει στη μάρκα «DUR» και, μέσα από συστηματική προσπάθειας και εντατική διαφήμιση, δημιουργεί ένα δίκτυο πελατών και πρακτορείων χονδρικής, εδραιώνει τη μάρκα. και την καθιστά ηγέτη στα υψηλής ποιότητας επώνυμα ανδρικά ρούχα.

Παράλληλα, ενισχύει και διευρύνει την εμπορική της ταυτότητα χάρη στην αποκλειστική συνεργασίας με ξένους οίκους μόδας.

Το 1992, με ένα καθιερωμένο brand, ο Dur άνοιξε το πρώτο του κατάστημα στην Αθήνα, στην οδό Τσακάλωφ. Τα μπλουζάκια πόλο της γίνονται όλο και πιο δημοφιλή και οι επενδύσεις αυξάνονται. Η δεκαετία του 2000 βρίσκει την εταιρεία εισηγμένη στο χρηματιστήριο.

Από το 2010, τα ηνία της επιχείρησης βρίσκονται στα χέρια του γιου του Θεόδωρου, ο οποίος με τη βοήθεια των δύο αδελφών του, Αγγελικής και Μαρίνας, επέκτεινε την αλυσίδα λιανικής, που αριθμεί σήμερα 30 καταστήματα στις μεγαλύτερες πόλεις της Ελλάδας.

Ο Dur προσπάθησε επίσης να δημιουργήσει καταστήματα στο εξωτερικό, όπως η Κύπρος, η Αρμενία και άλλες αναπτυσσόμενες αγορές, αλλά η προσπάθειας ήταν ανεπιτυχής.