Από το μεσημέρι της Παρασκευής (12/04) λειτουργεί η πλατφόρμα «Remontuj – Rent», ενώ έχουν δημοσιευτεί και πληροφορίες για το ύψος των επιδοτήσεων και τη ικανότητα υποβολής αιτήσεων από τους δικαιούχους (Εδώ).

«Η πλατφόρμα «Remontuj-Wynają» άνοιξε! Το πρόγραμμα αφορά επιδοτήσεις για ανακαίνιση ή ανακαίνιση κενών κατοικιών και διαμερισμάτων με σκοπό την ενοικίασή τους και καλύπτει το 40% του κόστους! – διαβάζουμε στη σχετική κυβερνητική τοποθέτηση.

«Ανακαίνιση-Ενοικίαση»: Επιχορήγηση έως 4.000 ευρώ για το «άνοιγμα» 12.500 κλειστών κατοικιών.

Είσοδος στην πλατφόρμα Χ

Η πλατφόρμα «Remontuj-Wynajją» άνοιξε! Το πρόγραμμα καλύπτει τη συγχρηματοδότηση ανακαίνισης ή ανακαίνισης κενών κατοικιών και διαμερισμάτων με σκοπό την ενοικίασή τους και καλύπτει το 40% των εξόδων!

Αίτηση στο https://t.co/2x84O24JfS. pic.twitter.com/VmzKB5kA22

— Ελληνική Κυβέρνηση (@govgr) 12 Απριλίου 2024

Θα θέλαμε να σας υπενθυμίσουμε ότι τα άτομα που θα υποβάλουν αίτηση και θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα λάβουν επιδότηση έως και 4.000 PLN. ευρώ για την ανακαίνιση κλειστής κατοικίας εμβαδού έως 100 τετραγωνικών μέτρων, την οποία στη συνέχεια θα πρέπει να νοικιάσουν για περίοδο τουλάχιστον τριών ετών.

Όσοι ενταχθούν υποχρεούνται να ολοκληρώσουν την ανακαίνιση εντός 6 μηνών

Υπολογίζεται ότι περίπου 12.500 σπίτια που έχουν κλείσει τα τελευταία τρία χρόνια θα ανακαινιστούν για να διατεθούν άμεσα στην αγοράστρια μακροχρόνιων ενοικίων, η οποία δοκιμάζεται από την έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων και τα υψηλά ενοίκια.

Το πρόγραμμα καλύπτει το 40% του συνολικού ποσού ανακαίνισης, με μέγιστο όριο δαπανών 10.000 € και μέγιστο όριο επιχορήγησης 4.000 €. Οι εντασσόμενοι υποχρεούνται να ολοκληρώσουν την ανακαίνιση εντός 6 μηνών, να υποβάλουν ηλεκτρονικά όλα τα τιμολόγια για εργασίες ανακαίνισης και να νοικιάσουν το σπίτι ηλεκτρονικά.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν συμμορφώνονται με τους όρους του προγράμματος θα κληθούν να επιστρέψουν στο κράτος τα χρήματα που έλαβαν από επιδοτήσεις για ανακαίνιση διαμερισμάτων.

Όπως ορίζεται στην κοινή υπουργική απόφασης:

1. Κριτήρια.

Ιδιοκτήτες ή δικαιούχοι οικιστικών ακινήτων συμμετέχουν στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση προς ενοικίαση» εάν:

• έχουν ιδιοκτησία ή χρήση ακίνητης περιουσίας ίση ή μεγαλύτερη από 50%,
• Το ακίνητο είναι κατοικία, διαμέρισμα ή μονοκατοικία εμβαδού έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστικό συγκρότημα
• Έχουν ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα, πραγματικό ή τεκμαρτό, που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και διαθέτουν ακίνητο της οποίας η συνολική αξίας δεν υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
• Το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει αναφερθεί ως ενοικιασμένο και ως κενό στο έντυπο Ε2 που επισυνάπτεται στη φορολογική σας δήλωση για τα τελευταία τρία χρόνια
• Οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για το ακίνητο που κατέχουν την τελευταία πενταετία (από 1η Ιανουαρίου 2019) ούτε έχουν ενταχθεί σε επιδοτούμενα εκπαιδευτικά προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας σε κάποιο ακίνητό τους.

2. Έξοδα.

Τα άτομα που εντάσσονται στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση και ενοικίαση» λαμβάνουν χρηματοδότηση για την κάλυψη των δαπανών επισκευής και ανακαίνισης του ακινήτου τους ύψους έως 10.000 ευρώ, η οποία περιλαμβάνει τα απαραίτητα υλικά και εργασίες. Οι επιλέξιμες δαπάνες στο πλαίσιο του Προγράμματος ορίζονται ως:

• Δαπάνες για εργασίες ανακαίνισης και επισκευής σε ειδικευμένα ακίνητα (ανακαίνιση λουτρών, εγκαταστάσεων υγιεινής ή κουζίνας, αντικατάσταση θυρών εισόδου και εσωτερικών χώρων, αντικατάσταση ή {επισκευή} ντουλαπιών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή {επισκευή} ηλεκτρικών εγκαταστάσεων και υδάτων και αποχέτευσης, αντικατάσταση ή {επισκευή} δομικών στοιχείων, επιστρώσεων, πλακιδίων, χρωμάτων).
• Δαπάνες για αγοράστρια προϊόντων και υλικών
• Δαπάνες για απαιτούμενα ασφάλιστρα για εργασίες ανακαίνισης και ανακαίνισης κτιρίων
• Δαπάνες για μηχανολογικές υπηρεσίες που σχετίζονται με την έκδοση αδειών/εγκρίσεων ή εκπόνηση μελετών (στο πλαίσιο έκδοσης αδειών/εγκρίσεων) ή την έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΠ).Η μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη ορίζεται σε 700 ευρώ.

3. Επιδότηση.

Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν, δηλαδή έως 4.000 ευρώ και χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να είναι σωρευτικές:

• τα κατάλληλα τιμολόγια πληρώνονται ηλεκτρονικά,
• μετά την ανακαίνιση, μισθώνουν το ακίνητο για περίοδο τουλάχιστον τριών ετών.

4. Προκαταβολή.

Μέρος της επιχορήγησης μπορεί να καταβληθεί εκ των προτέρων. Αυτή η προκαταβολή δεν μπορεί να υπερβαίνει το 50% του συνολικού ποσού της επιχορήγησης που χορηγείται σε κάθε δικαιούχο, δηλαδή έως το ποσό των 2.000 ευρώ κατ’ ανώτατο όριο.

5. {Εφαρμογή}.

Για την υποβολή αίτησης συμμετοχής ο ενδιαφερόμενος μπαίνει σε ειδική πλατφόρμα και επιλέγει ΑΤΑΚ. το ακίνητο για το οποίο υποβάλλει αίτηση για ένταξη στο Πρόγραμμα και συμπληρώνει το προϋπολογιζόμενο ποσό του συνολικού κόστους ανακαίνισης.

6. {Απόδειξη} και έλεγχος δαπανών.

Οι πληρωμές για επιλέξιμες δαπάνες πρέπει να πραγματοποιηθούν εντός 6 μηνών από την ημερομηνία της απόφασης έγκρισης, διαφορετικά η απόφασης έγκρισης θα αποσυρθεί, το ποσό της προκαταβολής θα θεωρηθεί ως υπερπληρωμένο και δεν θα είναι δυνατή η έκδοση νέας απόφασης έγκρισης για το ίδιο ακίνητο και τον ίδιο δικαιούχο. Δεν είναι δυνατή η παράταση του 6μηνου.

7. Μίσθωση Ακίνητης Περιουσίας.

Μετά την καταβολή των επιλέξιμων δαπανών, ο δικαιούχος υποχρεούται να μισθώσει το επιλέξιμο ακίνητο για περίοδο 3 ετών με την υποβολή δήλωσης μίσθωσης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ εντός 9 μηνών από την έκδοση της εγκριτικής απόφασης. Το ακίνητο δεν μπορεί να ενοικιαστεί σε νομικά πρόσωπα και ταυτόχρονα δεν μπορεί να υπενοικιαστεί ή να τεθεί σε χρήση.

8. Καταβολή της επιδότησης.

Μετά τον έλεγχο, το ποσό της επιδότησης καταβάλλεται στον λογαριασμό ΙΒΑΝ που έχει δηλώσει ο δικαιούχος.