Νέο ιστορικό ρεκόρ κερδών EBITDA Λιανικής σημείωσε η Lamda Development για τα 4 Εμπορικά Κέντρα που λειτουργούν, καθώς πριν τις αποτιμήσεις σημείωσε 22,5 εκατ. ευρώ, που σημαίνει αύξηση 8% σε σχέσης με το πρώτο τρίμηνο του 2023.

Η εταιρεία έσπασε επίσης το ρεκόρ EBITDA για τους πεζοναύτες στα 4,6 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 13% σε ετήσια βάση, ενώ καλά αποτελέσματα EBITDA για το The Ellinikon Project καταγράφηκαν στα 15,5 εκατ. ευρώ μαζί με έσοδα σχεδόν 0,7 δισ. ευρώ από την πώληση ακινήτων. ημερομηνία.

Euroxx: Αγοράστρια σύστασης για τη Lamda Development

Αθανασίου: Νέα ιστορικά ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας

Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα του πρώτου τριμήνου του 2024, ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development, κ. Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε:

«Όλοι οι επιχειρηματικοί τομείς του Ομίλου ξεκίνησαν το 2024 επιτυγχάνοντας νέα ιστορικά ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας. Τα συνολικά ταμειακά έσοδα από την πώληση ακινήτων στο πλαίσιο του έργου του Ελληνικού συνεχίζουν να αυξάνονται και μέχρι στιγμής ανέρχονται σε πάνω από 670 εκατ. ευρώ. Οι πωλήσεις το πρώτο τρίμηνο του 2024 πενταπλασιάστηκαν σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ενώ οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε προοδευτικότητα σε όλες σχεδόν τις παραθαλάσσιες επενδύσεις, συγκεκριμένα το Riviera Tower, το Cove Residences, το Cove Villas, το Park Rise, το Sports Complex και την επένδυση στο πλαίσιο του οικόπεδο της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Τα λειτουργικά εμπορικά κέντρα συνεχίζουν να σπάνε νέα ρεκόρ και τα αποτελέσματα EBITDA λιανικής αυξήθηκαν κατά 8% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, χάρη στις αυξημένες πωλήσεις στα καταστήματα και την αύξηση του αριθμού των επισκεπτών, που ξεπέρασαν τα 5 εκατομμύρια το πρώτο τρίμηνο του 2024 . Αύξηση κερδοφορίας EBITDA κατά 13% κατέγραψαν και οι πεζοναύτες σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Όλα αυτά επιτεύχθηκαν διατηρώντας σημαντικά ταμειακά αποθέματα ύψους σχεδόν 0,6 δισ. ευρώ. Στο μέλλον, αναμένουμε περαιτέρω επιτάχυνση των κατασκευαστικών εργασιών στο Ellinikon Project και την έναρξη των εργασιών στη Riviera Galleria και στο The Ellinikon Mall, η ολοκλήρωση των οποίων θα διπλασιάσει σχεδόν την κερδοφορία EBITDA του ομίλου LAMDA MALLS».

{Αποτελεσματικότητα} των εμπορικών κέντρων

Τα τέσσερα λειτουργούντα Εμπορικά Κέντρα σημείωσαν νέο ρεκόρ EBITDA λιανικής ύψους 22,5 εκατ. ευρώ (αύξηση 8% σε σχέσης με το πρώτο τρίμηνο του 2023), κυρίως λόγω της αύξησης των καθαρών εσόδων από βασικά ενοίκια (αύξηση 8% σε σχέσης με το πρώτο τρίμηνο 2023) και αύξηση των εσόδων στάθμευσης (αύξηση 16% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023). Αυτά τα επιτεύγματα προήλθαν από την αύξηση της επισκεψιμότητας, η οποία ανήλθε σε 5,5 εκατομμύρια επισκέπτες (αύξηση 4% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023) και την επίτευξη νέου ρεκόρ σε πωλήσεις καταστημάτων ύψους 171 εκατ. ευρώ (αύξηση 9% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023).

Σημαντική εξέλιξη έχει σημειωθεί και στον τομέα της εμπορικής μίσθωσης για τις δύο εγκαταστάσεις λιανικής και ψυχαγωγίας που κατασκευάζονται στο πλαίσιο του Ελληνικού Έργου. Ειδικότερα, έχουν συμφωνηθεί προκαταρκτικοί όροι (HoT) με τους ενοικιαστές για το 70% της μικτής μισθώσιμης επιφάνειας (GLA) στο The Ellinikon Mall (πρώην Vouliagmenis Mall) και το 62% GLA στη Riviera Galleria, σε τιμές υψηλότερες από τα εμπορικά λειτουργικά κέντρα, που αντικατοπτρίζουν και τα δύο τα ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη της αγοράς εφοδιασμού, καθώς και το μεγάλο ενδιαφέρον των εμπόρων για αυτές τις νέες λύσεις. Στόχος μας είναι να ολοκληρώσουμε τη συναλλαγή HoT για 83% GLA στο The Ellinikon Mall και 75% GLA στη Riviera Galleria μέχρι το τέλος του έτους.

{Αποτελεσματικότητα} μαρίνας

Σημαντικά αποτελέσματα κατέγραψαν και οι Marines, με τα συνολικά έσοδα να αγγίζουν το νέο ιστορικό ρεκόρ 7,3 εκατ. ευρώ και τα EBITDA να αυξάνονται κατά 13% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023 στα 4,6 εκατ. ευρώ. Τέτοια σημαντικά αποτελέσματα οφείλονται κυρίως στις καλές σχέσεις με τους πελάτες, που υποστηρίζονται από ετήσιες συμβατικές αυξήσεις στα τέλη στάθμευσης. Τα υψηλότερα έσοδα από κρουαζιέρες με γιοτ συνέβαλαν επίσης στη βελτίωση των αποτελεσμάτων της Μαρίνας.

Έργο του Ελληνικού

Όσον αφορά το Hellinikon Project, έχουμε επιτύχει μια σειρά από επιτεύγματα το 2023, καθώς και από την αρχή του έτους μέχρι σήμερα. Πρώτον, η λειτουργική κερδοφορία επιτεύχθηκε εντός σχεδόν 3 ετών από την έναρξη του έργου. Δεύτερον, καταγράψαμε πάνω από 670 εκατ. ευρώ σε μετρητά έσοδα από την πώληση ακινήτων έως τις 27 Μαΐου 2024 και τρίτον, μετά την επιτυχημένη διαδικασία πώλησης επενδύσεων κατοικιών στην παραλιακή, ξεκινήσαμε την πώληση επιλεγμένων διαμερισμάτων στη γειτονιά της Μικρής Αθήνας. , με κρατήσεις ενδιαφερομένων αγοραστών για 206 διαμερίσματα, τα οποία αποτελούν περίπου το 60% των διαμερισμάτων που επιλέχθηκαν. Τέλος, συνεχίζουμε να βλέπουμε πρόοδο τόσο στα έργα υποδομής όσο και στις κατασκευές, όπως ήδη φαίνεται από τη λεωφόρο Ποσειδώνος. Το πρώτο τρίμηνο του 2024 πραγματοποιήθηκαν κεφαλαιουχικές δαπάνες (CAPEX) ύψους 46 εκατ. ευρώ, που είναι το άθροισμα των επενδυτικών δαπανών σε κτίρια και έργα υποδομής από την έναρξη της υλοποίησης του έργου έως τις 31 Μαρτίου 2024 σε {επίπεδο} 361 εκατ. ευρώ.

Έργα υποδομής και λοιπές οικοδομικές εργασίες

Τα κυριότερα ορόσημα μέχρι τη έκδοση των Οικονομικών Αποτελεσμάτων για το πρώτο τρίμηνο του 2024, σχετικά με την υλοποίηση του στρατηγικού σχεδίου της Εταιρείας για έργα κατασκευής και υποδομής στο ακίνητο του Ελληνικού, είναι:

• Πύργος Ριβιέρα: τα πρώτα επίπεδα της ανωδομής του πύργου είναι πλέον ορατά από τη λεωφόρο Ποσειδώνος. Ολοκληρώθηκαν οι εργασίες στην ανωδομή της ανωδομής, συμπεριλαμβανομένης της σκυροδέτησης των δύο (2) φρεάτων του κεντρικού ανελκυστήρα/κλιμακοστάσιο στον τρίτο όροφο. Στον 4ο όροφο συνεχίζονται οι εργασίες και στους δύο (2) κεντρικούς πυρήνες.

• The Cove Residences: στα οικόπεδα 5-6, με συνολικά 7 κτίρια, έχει ολοκληρωθεί η σκυροδέτηση της πλάκας του ισογείου, ενώ βρίσκεται σε προοδευτικότητα η σκυροδέτηση του ορόφου. Στα οικόπεδα 7-8, όπου υπάρχουν 14 κτίρια, έχουν ολοκληρωθεί σχεδόν όλες οι εργασίες που αφορούν τη σκυροδέτηση των θεμελίων και βρίσκονται σε προοδευτικότητα οι εργασίες σκυροδέματος στις οροφές του ισογείου.

• Υπόγεια Λεωφόρος Ποσειδώνος: Ολοκληρώθηκε το 80% της εκσκαφής και το 59% της σκυροδέτησης.