Ο Γιάννης Μασούτης, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Δ. Μασούτης ΑΕ, μπορεί, όπως και οι υπόλοιποι οργανωμένοι επιχειρηματίες λιανικής, να «παλεύουν» με πολύ χαμηλά περιθώρια καθαρού κέρδους στον κλάδο των σούπερ μάρκετ, αλλά «ένας καλός ξέρει και υπάρχει άλλος δρόμος».

Γιάννης Μασούτης: Γιατί μπαίνει στην αγοράστρια ακινήτων;

Αυτό το «μονοπάτι» ονομάζεται «ανάπτυξη ιδεών και λειτουργία ακίνητης περιουσίας» και ο Γιάννης Μασούτης το εξερευνά με επιτυχίας εδώ και αρκετά χρόνια.

Τα αυξανόμενα κέρδη της Μασούτης Ανώνυμη

Ενδεικτικά είναι τα οικονομικά στοιχεία της εταιρείας «Μασούτης Ανώνυμη Εταιρεία», που δραστηριοποιείται στον κλάδο των ακινήτων, μετρώντας 20 χρόνια από τη ζωή της.

Το 2023, ο τζίρος της εταιρείας, που παράγει έσοδα αποκλειστικά από ενοικίαση και πώληση ακινήτων, έφτασε τα 1.821 εκατ. ευρώ, που σημαίνει αύξηση 313% σε σχέσης με το 2022, ενώ ακόμη πιο εντυπωσιακή ήταν η αύξηση των κερδών μετά από φόρους. , από 138.000 ευρώ ευρώ το 2022 αυξήθηκε στα 1.094 εκατ. ευρώ το 2023 (+792%).

Πέρυσι, η εταιρεία πέτυχε έκτακτα άυλα έσοδα 1.319 εκατ. ευρώ, με τα διοικητικά έξοδα να αυξάνονται κατά 84,3% στα 409.000 ευρώ. ευρώ.

Πάγια και ΕΒΖ

Η εταιρεία, η οποία είχε πάγια αξίας 4,24 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2023 και συνολικό ενεργητικό 11.531 εκατ. ευρώ, εξαγόρασε πέρυσι τη ΝΕΟΡΙΣ ΜΑΕ, ένα από τα οχήματα ειδικού σκοπού που δημιούργησε η τράπεζα στον Πειραιά, στο πλαίσιο της συμφωνίας για την αναδιοργάνωση της της Ελληνικής Βιομηχανίας Ζάχαρης (ΕΒΖ). Περιουσιακά στοιχεία της ΝΕΟΡΗΣ ήταν τα πρώην γραφεία της ΕΒΖ Α.Ε., στην πλατεία Αριστοτέλους.

Σε κάθε {περίπτωση}, ο Γιάννης Μασούτης πιστεύει πολύ στην αγοράστρια ακινήτων. Από τα 400 καταστήματα της μεγάλης αλυσίδας λιανικής στη Βόρεια Ελλάδα, τα 76 βρίσκονται σε ιδιωτική γη, ενώ έχει εξαγοραστεί και η πρώην βιομηχανική ιδιοκτησία της υποδηματοποιού Αλυσίδα στη Θέρμη Θεσσαλονίκης. Υπολογίζεται ότι η τρέχουσα αξίας αυτών των ακινήτων μπορεί να πλησιάζει τα 250 εκατ. ευρώ.

Το έργο Τρεις Γέφυρες είναι «σε προοδευτικότητα».

Φυσικά, οι κτηματομεσιτικές δραστηριότητες του Μασούτη δεν περιορίζονται σε αυτές. Στις Τρεις Γέφυρες «προχωρούν» με μεγάλη ταχύτητα οι κατασκευαστικές εργασίες που σχετίζονται με τη παραγωγή του δεύτερου Grand Masoutis στην Αττική (προηγήθηκε η παραγωγή μεγάλου καταστήματος αυτής της αλυσίδας στη Γλυφάδα) και στόχος είναι το κατάστημα να είναι έτοιμο μέχρι το τέλος του έτους.

Ακολουθώντας το σύνθετο μοντέλο διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων που υιοθέτησαν οι Sainsbury’s, Tesco και Aldi, ο Μασούτης, εκτός από το κατάστημα που θα φτιάξει στις Τρεις Γέφυρες, σχεδιάζει να χτίσει και δύο δίδυμες 9όροφες πολυκατοικίες ακριβώς από πάνω τους, που θα φιλοξενούν 110 διαμερίσματα διαφόρων μεγεθών. Στο συγκρότημα θα υπάρχουν επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, μία για το κατάστημα και μία για τους κατοίκους και των δύο συγκροτημάτων κατοικιών.

Οικιστικό έργο από την πλευρά του κεντρικού οδικού άξονα της οδού. Η Καλλάρη θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2026 και η αξίας της συνολικής επένδυσης ξεπερνά τα 30 εκατ. ευρώ.

Επιπλέον, ο Γιάννης Μασούτης, στον τομέα της απόκτησης, κατασκευής, εκμετάλλευσης, διαχείρισης, αξιοποίησης και πώλησης οικιστικών και μη ακινήτων θα δραστηριοποιείται και μέσω της Galaxias Real Estate Management and Construction SA, πρώην Dimitra Market Galaxias, με την οποία «μπήκε» στην Κέρκυρα, αναλαμβάνοντας 18 καταστήματα στο πλαίσιο της σύμβασης με τη ΣΥΝΚΑ.