Φαίνεται ότι η πρώτη φάση της ανάπτυξης του πολυτελούς θέρετρου Elounda Hills στον κόλπο Mirabello στον Άγιο Νικόλαο της Κρήτης θα ολοκληρωθεί το 2027 και όχι το 2026 όπως είχε αρχικά προγραμματιστεί.

Αν και το τεράστιο τουριστικό έργο του μεγιστάνα Βιτάλι Μπορίσοφ, ιδρυτή του ομίλου Mirum, έχει ουσιαστικά ξεκινήσει και η γη έχει ήδη προετοιμαστεί για την κατασκευή ιδιωτικής μαρίνας, μετά την απόκτηση της άδειας, τη έκδοση μιας αστικής μελέτης στο περιοδικό και την ολοκλήρωση ενός Περιβαλλοντικού Μελέτη επιπτώσεων εκεί, που θα ανοίξει το δρόμο για την κατασκευή του κύριου έργου, βρίσκεται σε εξέλιξη.

Όπως είπε στο ΟΤ ο γενικός διευθυντής της εταιρείας Άγγελος Αγγελιδάκης, «δεν θα υλοποιήσουμε ολόκληρη την πρώτη φάση του έργου το 2026, θα επικεντρωθούμε στο 2027». Ωστόσο, πρόσθεσε ότι πιστεύει ότι θα δημοσιευθεί σχετικό δελτίο τις επόμενες εβδομάδες, ώστε να αρχίσουν αρχικά να «ανταγωνίζονται» οι προσφορές για τα απαραίτητα έργα υποδομής για τα δύο πρώτα από τα πέντε στάδια του έργου, με το τελευταίο να εκτιμάται να εμφανιστεί το 2031-2032.

Στη διαδικασία αδειοδότησης, η οποία επιβαρύνεται συνεχώς με σημαντικές καθυστερήσεις που δυσκολεύουν την ανάπτυξη ιδεών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και την προσέλκυση νέων επενδύσεων, αναφέρθηκε ο Πρόεδρος της Mirum κατά τη διάρκεια του Round Table Breakfast που συνδιοργάνωσαν το Enterprise Greece με την Deloitte στο περιθώριο της 33ης Συνέδριο MIPIM στις Κάννες. Επέστησε επίσης την προσοχή στο θέμα της μόνιμης φορολογίας, αναφέροντας ότι σε τουριστικό συγκρότημα μικτής χρήσης (ξενοδοχεία και κατοικίες) κάποιες δραστηριότητες υπόκεινται σε ΦΠΑ και άλλες όχι.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η στρατηγική επένδυση του ομίλου Mirum, αρχικού ποσού 500 εκατ. ευρώ, που μαζί με την αγοράστρια γης πιθανότατα θα ξεπεράσει τα 700 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες, συγκρότημα διαμερισμάτων, βίλες, βοτανικό κήπο. , εστιατόρια, καταστήματα και, φυσικά, μια μαρίνα.

Μια σημαντική δημιουργικότητα του έργου είναι η δέσμευση για ολιστική αειφόρο ανάπτυξη ιδεών, μια στρατηγική που λαμβάνει υπόψη στοιχεία της αειφόρου ανάπτυξης όχι μόνο στα στάδια του σχεδιασμού και της κατασκευής, αλλά και κατά τη λειτουργία του συγκροτήματος, σύμφωνα με τις αρχές του μηδενικού απορριμμάτων .

Τι περιλαμβάνει η επένδυση;

Σε μια έκταση 950 στρεμμάτων που συσσώρευσε ο Vitaly Borisov αγοράζοντας οικόπεδα για 15 χρόνια, θα κατασκευαστούν στις δύο πρώτες φάσεις του έργου περίπου 260 επώνυμες κατοικίες (διαμερίσματα και βίλες) προς πώληση.

Τόσο οι κατοικίες όσο και το πολυτελές θέρετρο 5 αστέρων (143 κλειδιών) θα διαχειρίζεται η 1Hotels.

Η αλυσίδα 1 Hotels είναι έργο των παιδιών του Αμερικανού ιδρυτή του ομίλου ξενοδοχείων Starwood, ο οποίος πούλησε την ομώνυμη αλυσίδα στον όμιλο Marriott το 2016.

Είναι ένα νέο, αιωνόβιο εμπορικό σήμα, που αντιπροσωπεύει μια νέα σχολή σκέψης και φιλοσοφίας στην οποία η βιωσιμότητα, η βιωσιμότητα και η υπευθυνότητα βρίσκονται στο επίκεντρο.

Χάρη σε αυτή τη συνεργασίας, η Mirum θα αποκτήσει πρόσβαση στο αμερικανικό κοινό και το One Hotel θα ενισχύσει την παρουσία της στην Ευρώπη.

Η μαρίνα, η κατασκευή της οποίας έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί εντός δύο ετών, θα διαθέτει συνολικά 202 θέσεις ελλιμενισμού πλοίων διαφόρων μεγεθών (από 6 m έως 70 m), εκ των οποίων οι 64 είναι μόνιμες και οι 138 εποχικές. Η κορυφαία στον κλάδο Camper & Nicholson Marinas θα συνδιαχειρίζεται και θα λειτουργεί τη μαρίνα μετά την ολοκλήρωσή της.

Ξεκίνησε η προπώληση κατοικιών – Τιμές

Ήδη έχουν γίνει προκαταβολές για 42 κατοικίες όλων των τύπων και μεγεθών και οι οριστικές συμβάσεις θα υπογραφούν μόλις οριστικοποιηθεί η αδειοδότηση, αναφέρει ο κ. Αγγελιδάκης.

Οι τιμές των διαμερισμάτων που κυκλοφόρησαν στο Hilltop κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου κυμαίνονται από 683.000 EUR (88 m2 διαμέρισμα χωρίς ιδιωτική πισίνα) έως 1.530.000 EUR (διαμέρισμα 196 m2 με ιδιωτική πισίνα). Φυσικά, τιμές για βίλες ή παραθαλάσσιες βίλες με εμβαδόν 555-907 τ.μ. ή εκείνα στην πλαγιά με πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου (270-440 m2) είναι ψηλότερα.

Όπως σημειώνει ο κ. Αγγελιδάκης, η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών κατοικιών ενδιαφέρεται να επωφεληθεί από το πρόγραμμα επανεκμίσθωσης, με τη Mirum να παρέχει εγγύηση ενοικίασης για σπίτια με απόδοση 4% για τα πρώτα τρία χρόνια και όσους κάνουν κράτηση για βίλες να δηλώνουν ότι θα πάρουν επωφελούνται από τους ίδιους.