Την ώρα που στην Ελλάδα έχουν ξεσπάσει αγοραπωλησίες ακινήτων με σκοπό την απόκτηση Golden Visa, η Ισπανία -μετά την Πορτογαλία- θα τερματίσει το επίμαχο πρόγραμμα.

Η Ισπανία θα τερματίσει το πρόγραμμα Golden Visa για ξένους που επενδύουν περισσότερα από 500.000 ευρώ (541.200 $) για να αγοράσουν ένα σπίτι στη χώρα, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσες.

Golden Visa: Πότε η Golden Visa θα γίνει… κάρβουνο – Οι επενδυτές φοβούνται την έξοδο

Το πρόγραμμα παρέχει σε υπηκόους τρίτων χωρών που επενδύουν τουλάχιστον 500.000 ευρώ -χωρίς να συνάψουν υποθήκη- σε ισπανικά ακίνητα, ειδική άδεια που τους επιτρέπει να ζήσουν και να εργαστούν στη χώρα για τρία χρόνια.

Η Ισπανία θα τερματίσει το πρόγραμμα Golden Visa για αλλοδαπούς

Όπως αναφέρει το Bloomberg, περίπου το 94% των χρυσών βίζας που εκδίδονται σήμερα προορίζονται για αλλοδαπούς που κάνουν αυτού του είδους τις επενδύσεις, είπε ο Sanchez.

Η κυβέρνηση θα εξετάσει έκθεση για το θέμα κατά την εβδομαδιαία συνεδρίαση του υπουργικού συμβουλίου της την Τρίτη, δήλωσε επίσης ο πρωθυπουργός της Ισπανίας σε εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στη νότια περιοχή της Ανδαλουσίας.

Επιτέλους στην Πορτογαλία

Η Πορτογαλία αναθεώρησε πρόσφατα το δικό της σύστημα «χρυσής βίζας» και απαγόρευσε τις επενδύσεις σε ακίνητα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Όσοι θέλουν να εξασφαλίσουν διαμονή μπορούν να επενδύσουν τα χρήματά τους σε επενδυτικά κεφάλαια.

Από την πρόλογος της χρυσής βίζας το 2012, εκτιμάται ότι έχουν προσελκύσει 7,3 δισεκατομμύρια ευρώ (8 δισεκατομμύρια δολάρια) σε μέρος, με το μεγαλύτερο μέρος της χρηματοδότησης να προέρχεται από την Κίνα, τη Βραζιλία και τις Ηνωμένες Πολιτείες.

Η Πορτογαλία έχει καταργήσει το πρόγραμμα της χρυσής βίζας, τουλάχιστον για τις αγορές ακινήτων

Περίπου το 90% αυτών των χρημάτων πήγαν σε ακίνητα, προκαλώντας αντιδράσεις ενάντια στην άνοδο των τιμών των κατοικιών σε μια από τις φτωχότερες χώρες της Δυτικής Ευρώπης.

Εν τω μεταξύ, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ζήτησε να σταματήσουν τέτοια εκπαιδευτικά προγράμματα, επικαλούμενη κινδύνους για την ασφάλεια.

Golden Visa στην Ελλάδα

Φαίνεται ότι το κενό που προκύπτει εκμεταλλεύεται αυτή τη στιγμή η Ελλάδα, η οποία εμφανίζεται σε αρκετές βαθμολογίες ως η πιο ελκυστική Golden Visa. Η Golden Visa παραμένει η πιο περιζήτητη στον κόσμο, καθώς το πρόγραμμα προσέλκυσε συνολικά 4,3 δισεκατομμύρια ευρώ από 7.387 ξένες επενδύσεις μεταξύ 2021 και 2023.

Στις περιφέρειες Αττικής και Θεσσαλονίκης και σε όλα τα νησιά με περισσότερους από 3.000 κατοίκους, το ελάχιστο ποσό επένδυσης θα αυξηθεί στις 800.000 €. Επί του παρόντος, το όριο των 500.000 ευρώ ισχύει μόνο για το κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια και νότια προάστια, το δήμο Θεσσαλονίκης, τη Μύκονο και τη Σαντορίνη. Ως {αποτέλεσμα}, περιοχές όπως η Εύβοια, η Κρήτη και όλοι οι δημοφιλείς νησιωτικοί προορισμοί έχουν πλέον ανώτατο όριο 800.000€.

Στην υπόλοιπη χώρα, το όριο θα αυξηθεί επίσης σε 400.000 € αντί των 250.000 € που είναι σήμερα, για να αποφευχθεί η συγκέντρωση όλης της ζήτησης σε μερικά σημεία σε ολόκληρη την επικράτεια, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει σε απότομη αύξηση των τιμών πώλησης κατοικιών. Η μόνη {περίπτωση} που θα ισχύει το όριο των 250.000 ευρώ θα είναι για διατηρητέα ακίνητα και κτίρια, προκειμένου να ενθαρρυνθούν οι επενδυτές να προχωρήσουν σε τέτοιες αγορές προκειμένου να δώσουν νέα πνοή σε πολλά αχρησιμοποίητα προς το παρόν ακίνητα.