Έως το τέλος Ιουνίου θα εφαρμοστεί σταδιακά ένα νέο πακέτο πέντε παρεμβάσεων ιδιωτικού χρέους, με στόχο τη διάθεση περισσότερων δόσεων, την απεμπλοκή δεσμευμένων τραπεζικών λογαριασμών και την ενίσχυση της προστασίας της πρώτης κατοικίας. Την ίδια ώρα, ο χρόνος μετρά αντίστροφα για το Γραφείο Απόκτησης και Ενοικίασης Ακινήτων, καθώς η διαγωνιστική διαδικασία μπαίνει στην τελική της φάση.

Το νέο πλαίσιο έρχεται την ώρα που οι ανεξόφλητες οφειλές νοικοκυριών και επιχειρήσεων προς εφορίες, ΕΦΚΑ, τράπεζες και υπηρεσίες εξυπηρέτησης ξεπερνούν τα 240 δισ. ευρώ. Στο προσκήνιο η επίλυση έκτακτης ανάγκης 72 δόσεων, η επέκταση του εξωδικαστικού μηχανισμού, η αποδέσμευση κατασχεμένων λογαριασμών, η πιο στοχευμένη προστασία της κύριας κατοικίας και η έναρξη λειτουργίας νέας κτηματομεσιτικής αρχής.

1. Ρύθμιση έκτακτης ανάγκης για 72 δόσεις

Νέα έκτακτη ρύθμιση σχετικά με νέα ρύθμιση για 72 δόσεις για το κράτος και τον ΕΦΚΑ πρόκειται να ψηφιστεί έως τα τέλη Ιουνίου. Μέσω ειδικής εφαρμογής στο myAADE και στο ΚΕΑΟ θα συμπεριληφθούν οφειλέτες που είχαν ληξιπρόθεσμες οφειλές έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023, εφόσον παραμείνουν απλήρωτοι έως τις 21 Απριλίου 2026. Προϋπόθεση είναι επίσης η εξόφληση ή διακανονισμός οφειλών που γεννήθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2024. Η ελάχιστη μηνιαία δόση και ο τόκος θα είναι σταθερός 30 ευρώ. 5,84%.

2. Εξώδικο για μικρότερες οφειλές

Ανοιχτός είναι ο εξωδικαστικός μηχανισμός και για χρέη 5.000 ευρώ και άνω. Μέσω αυτής της διαδικασίας, η οφειλή μπορεί να αποπληρωθεί έως και σε 240 μηνιαίες δόσεις με επιτόκιο 3%, με το «κούρεμα» της οφειλής να προβλέπεται σε ορισμένες περιπτώσεις.

3. Ξεκλειδώστε τους παγωμένους λογαριασμούς

Οι κατασχεθέντες τραπεζικοί λογαριασμοί μπορούν να αποδεσμευτούν με την εξόφληση του 25% της συνολικής οφειλής, υπό την προϋπόθεση ότι το υπόλοιπο ποσό διακανονιστεί ή εξοφληθεί. Το μέτρο αυτό παρέχει σε πολίτες και επιχειρήσεις άμεση ένεση ρευστότητας, αλλά θα εφαρμοστεί μόνο μία φορά. Εάν προκύψουν νέες καθυστερήσεις, η εκ νέου αποδέσμευση θα είναι δυνατή μόνο μετά την πλήρη πληρωμή.

4. Στοχευμένη προστασία πρώτης κατοικίας

Σημαντικές αλλαγές έρχονται και στο θέμα της εξασφάλισης της κύριας κατοικίας μέσω εξωδικαστικού συμβιβασμού. Το νέο πλαίσιο θα επιτρέπει μόνο τη ρύθμιση μιας πρώτης κατοικίας και όχι ολόκληρης της ιδιοκτησίας όπως συμβαίνει σήμερα. Η ρύθμιση θα βασίζεται στην εμπορική αξίας του ακινήτου και στην πραγματική ικανότητα αποπληρωμής του δανειολήπτη, επιτρέποντας μεγαλύτερες «αποσβέσεις» και χαμηλότερες αποπληρωμές.

5. Μεσιτικό γραφείο

Στην τελική φάση υλοποίησης βρίσκεται το Γραφείο Απόκτησης και Ενοικίασης Ακινήτων. Την Παρασκευή 5 Ιουνίου ανοίγουν οι φάκελοι της μοναδικής δεσμευτικής προσφοράς που κατατέθηκε στο υπουργείο Οικονομικών για να διαπιστωθεί αν πρόκειται για μεμονωμένο επενδυτή ή για κοινοπραξία. Ο Οργανισμός αναμένεται να λειτουργήσει έως το τέλος του φθινοπώρου, μέχρι τότε θα παραμείνει ενεργή η προσωρινή στήριξης και η αναστολή του προγράμματος πλειστηριασμών.